Eladó téglalakás – Levél

Eladó téglalakás leírása

Eladó új építésű, legfelső emeleti lakás 11,75 m2-es erkéllyel Levélen!

Levél, Napsugár utca - 23 lakásos, modern társasház épül csendes, családi házas környezetben, Mosonmagyaróvár szomszédságában. Az M1 és M15 autópálya közelsége miatt Győr, Pozsony és Bécs is könnyen elérhető.

A kínált L-20 lakás a második, legfelső emeleten található, nettó alapterülete 49,00 m2. Elosztása: tágas előtér, fürdőszoba kádas kialakítással, nappalival egybenyitott konyha-étkező, 17,18 m2-es nappali és egy 13,65 m2-es hálószoba. A nappaliból széles, kétszárnyú ajtón át egy nagyméretű, 11,75 m2-es erkélyre lehet kilépni, ami akár egy kültéri étkezőnek vagy pihenősaroknak is bőven helyet ad. A lakás minden lakóhelyisége a csendes, kertes oldalra néz, felette már nincs lakás.

Az épület A (2023) energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű:
- 30 cm-es Leiertherm falazat és 20 cm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm tetőtéri hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
- központi hőszivattyús fűtés, lakásonként külön hőmennyiségmérővel
- padlófűtés minden helyiségben
- klíma előkészítés (csövezés, elektromos betáplálás)
- rejtett redőnytok beépítve, motoros redőnyhöz előkészítve
- hanggátló lakáselválasztó falak

A lakás emelt szintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a burkolatokat, a szanitereket és a belső kialakítást a vevő saját ízlése szerint választhatja meg. Az erkély csúszásmentes kerámia burkolattal, a lépcsőház és a közös terek teljesen elkészülve, a parkolók térkővel burkolva kerülnek átadásra.

Várható átadás: 2027 negyedik negyedév.

Ár: 45 900 000 Ft

A projekt jelenleg építés alatt áll, a látványtervek és alaprajzok alapján bővebb tájékoztatással és bemutatással várom érdeklődését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Megtalálta álmai ingatlanát, de nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Forduljon hozzánk bizalommal ingatlanközvetítés és hitelmegoldások egy helyen, az OTP Bank szakmai hátterével! INGYENESEN ELŐSZŰRÉS! Gyorsított ügyintézéssel, személyesen, vagy akár telefonon keresztül, de igény esetén ügyfeleink otthonában, és banki nyitva tartáson túl is. További információért hívjon a megadott telefonszámon. Tel:***********

Referencia szám: M341225-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Levélen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Levél, 2. emelet