Eladó téglalakás – Levél

Eladó téglalakás leírása

Eladó új építésű, napfényes, legfelső emeleti sarok lakás 13,5 m2-es erkéllyel Levélen!

Levél, Napsugár utca - 23 lakásos, modern társasház épül csendes, családi házas környezetben, Mosonmagyaróvár szomszédságában. Az M1 és M15 autópálya közelsége miatt Győr, Pozsony és Bécs is könnyen elérhető.

A kínált L-22 lakás a második, legfelső emeleten, az épület délnyugati sarkán található, nettó alapterülete 52,14 m2. Elosztása: előtér, tágas, 6,90 m2-es fürdőszoba kádas kialakítással, nappalival egybenyitott, 9,05 m2-es konyha-étkező, 19,78 m2-es nappali és egy 13,86 m2-es hálószoba. Az étkezőből egy nagyméretű, 13,50 m2-es délnyugati erkélyre lehet kilépni, ami akár egy kültéri étkezőnek vagy pihenősaroknak is bőven helyet ad. A két oldalról tájolt lakás délnyugati és délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, felette már nincs lakás.

Az épület A (2023) energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű:
- 30 cm-es Leiertherm falazat és 20 cm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm tetőtéri hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
- központi hőszivattyús fűtés, lakásonként külön hőmennyiségmérővel
- padlófűtés minden helyiségben
- klíma előkészítés (csövezés, elektromos betáplálás)
- rejtett redőnytok beépítve, motoros redőnyhöz előkészítve
- hanggátló lakáselválasztó falak

A lakás emelt szintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a burkolatokat, a szanitereket és a belső kialakítást a vevő saját ízlése szerint választhatja meg. Az erkély csúszásmentes kerámia burkolattal, a lépcsőház és a közös terek teljesen elkészülve, a parkolók térkővel burkolva kerülnek átadásra.

Várható átadás: 2027 negyedik negyedév.

Ár: 48 900 000 Ft

A projekt jelenleg építés alatt áll, a látványtervek és alaprajzok alapján bővebb tájékoztatással és bemutatással várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

2 szobás téglalakások ára Levélen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Levél