Eladó téglalakás

Komárom, földszint

Eladó téglalakás leírása

Gyermekváros Lakóparkban kínálunk megvételre lakásokat, Komárom belterületén, a Dunától délre, központ közeli, kisvárosias lakóterületen! Az épületegyüttes hatalmas, közel 23 ezer négyzetméter területen fekszik, körülötte zöldterülettel és magán kertekkel.

Az épületegyüttes különböző egységekből áll, összesen 7 épületből, A, B és C jelöléssel.

Az A jelű épület 4 egységből áll, melyben lakások, tárolók, üzletek és étterem kerül kialakításra.

Az A1 épület vegyes rendeltetésű, itt étterem és üzletek lesznek.

Az A2, A3 és A4 épületek lakóépületek, melyekben a földszinten és 3 emeleten összességében 96 lakás lesz. A lakótömböket az északi és déli oldalon egy-egy földszintes épületrész fogja közre, ezáltal belső átrium jellegű udvarok létesülnek. A tömbök külön bejárattal rendelkeznek. A lakások többségükben kis alapterületűek, garzon és nappali + 1 hálószobás kialakítással, 32 és 52 nm-en. A földszintiek terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, vagy a közös kert felé, vagy a belső átriumos udvarok felé. A teraszok a közös terektől homokfúvott üveg térelválasztókkal, illetve növényzettel lesznek elválasztva. Az emeleti lakások alaprajzi kialakítása megegyező. A lakások kilépővel és erkéllyel készülnek.

Ez a lakás az A3 épület földszintjén lévő L1-es 33 nm-es, amerikai-konyha-nappali kialakítású, kertkapcsolattal.

Azok a lakások amelyek szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre,azok a következőket tartalmazzák:

- bejárati ajtó

- vizes blokkok kialakítása: fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és mosdóval, csap kiállásokkal

- a lakások fűtéséről és hűtéséről hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni

- konnektorok és villanykapcsolók kiállásának kialakítása

Az erkély, loggia és a földszinti lakásokhoz tartozó kertek nem képezik a vételár részét.

Azok a lakások amelyek kulcsrakész állapotban kerülnek értékesítésre, azok a következőket tartalmazzák:

- fali aljzat hideg és meleg burkolatok felrakása

- szaniterek, csaptelepek felszerelése

- glettelés, festés

- kapcsolók, konnektorok felszerelése

- hűtő-fűtő klíma bel- és kültéri egység felszerelése

Az ár tartalmazza a 14 nm-es teraszt és a 15 nm-es kertet is.

Az épület külső homlokzata 15 cm-es EPS szigeteléssel lesz ellátva. A homlokzaton megjelennek még antracit színű acél zártszelvényből készülő korlátok, térelválasztó paravánok, melyekben homokfúvott biztonsági üveg elemeket helyeznek el.

A nyílászárók hőszigetelt alumínium szerkezetűek, antracit színben.

A lakáshoz megvásárolható saját parkoló, bruttó 1.500.000,-Ft.-ért, mely a lakópark magánútján található és sorompóval lesz elzárva.

A teljes területen az épületek megközelítését szolgáló belső utak, járdák, parkolók, és zöldfelületek is megtervezettek.

Közösségi terek lesznek kialakítva: játszótér árnyékolva, a felnőttek és gyerekek számára sportolásra alkalmas terület fitnesz eszközökkel, asztalitenisz asztallal, 50 m hosszú futófelület.

A területen padok, asztalok, hulladékgyűjtők, ivókutak, és térvilágító lámpatestek kerülnek elhelyezésre.

Ezen kívül a három személybejáró mellett zárható kerékpár tároló is kialakításra kerül.

A zöldfelület beültetése is tervben van, melyben megtalálhatók lesznek lombhullató és örökzöld fák, cserjék, talajtakaró növények, gyepfelület, valamint függőleges zöldfalak futónövényekkel futtatva.

A terület északkeleti oldalán gyümölcsfák lesznek telepítve, fűszerkerttel és pihenő padokkal.

A kerítések mellett zaj és porfogóként, valamint levegőszűrőként sövényeket ültetnek.

Az átadás várható időpontja 2026. II. negyedév.

Bővebb tájékoztatásért kérem keressen bizalommal, részletes műszaki leírás rendelkezésemre áll, melyet személyes érdeklődés esetén bemutatok.

Válassza ezt a remek lehetőséget akár beruházásként, hiszen nagy igény mutatkozik a kiadható kis lakások iránt.

Természetesen családok új otthonaként is ideális választás.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig!
Díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés!

Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Várjuk hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26.

1 szobás téglalakások ára Komáromban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom, földszint