Eladó téglalakás

Kalocsa, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ HÁZ KALOCSÁN.
2 utcára nyíló lakás.
A tulajdonos a nehezebb bontási munkákat el végezte.
Az új tulajdonosnak már csak szépíteni kell az ingatlant.
Mivel új építésű lakásnak vannak a tervek így a csokk is igénybe vehető.
4 társasházi lakásnak meg vannak az építési engedélyei.
Lakásoknak , panzióknak vagy irodának üzlethelyiségnek is tökéletes hely, mivel a város szívében van.



A település ezen területe a jelenlegi szabályozás szerint városközponti vegyes terület, a telek közvetett környezetében több lakóépület is található. A beépítés a szabályozásnak megfelelően alakult ki zártsorú beépítési móddal. A telek dél-nyugati oldalát önkormányzati kezelésű közterület határolja. A telek jelenleg rendezett, felülete sík, teljes felületén térburkolattal borított, udvari irányban nyitott és a szomszédos 3/3 helyrajzi számú ingatlannal átjárható. A telken a szomszédos 3/3 telken lévő épülettel egybe épített cca 200m2 alapterületű meglévő épület található mely helyi védelem alatt áll, továbbá a délkeleti oldalon egy telekhatáron átnyúló kisebb épület is található.
A területet egy oldalon közterület határolja, dél-nyugati oldalon kapubejáró és áthajtó is rendelkezésre áll. Az épület előtti közterületen parkoló kapacitás is rendelkezésre áll.
A telek közművekkel rendelkezik, azaz víz, szennyvíz, csapadékvíz, villany, gáz valamint telekommunikáció is elérhető.
!!!!!!!!!Az épület helyi védettségi értékeit és adottságait megtartva 2022 tavaszán jogerőssé vált építési engedély és dokumentáció áll rendelkezésre, mely alapján 4 lakásos társasház kialakítására nyílik lehetőség 55-80m2 lakás méretekkel, cca 350m2 alapterülettel.

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.

* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.

Ha felkeltette érdeklődését nyugodtan keressen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kalocsa, 1. emelet