Eladó téglalakás

Herceghalom, földszint

Eladó téglalakás leírása

HERCEGHALOM KEDVELT ÚJÉPÍTÉSŰ NEGYEDÉBEN ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS

Ez a MINŐSÉGI ÉPÍTŐANYAGOKBÓL ÉPÜLT, 3 lakásos TÁRSASHÁZ belső 2 szintes lakása,
már BIRTOKBA VEHETŐ!

A TÁRSASHÁZBAN még 1 db, lakás eladó!
Az ingatlanhoz külön kell megvásárolni a főútról nyíló magánút 1/6-od részét, mely 18 M Ft.
Ezt külön adásvételi szerződés szabályozza.

A lakáshoz tartozik ÖNÁLLÓ GARÁZS, mely a vételár részét képezi, saját KERTRÉSZ, mely: 106 nm.
KÖZVETLEN TERASZKAPCSOLATOT alakított ki az építtető, az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBÓL.

Nagy nyílászárók lettek beépítve, melyek rendkívül VILÁGOSSÁ és HANGULATOSSÁ TESZIK a teret.
Az ABLAKOK 3 RÉTEGŰ HŐSZIGETELÉSSEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL és REDŐNY ELŐKÉSZÍTÉSEL lettek felszerelve.

A BURKOLATOK MINŐSÉGI kategóriát képviselnek, a fehér falak, pedig letisztult hangulatot adnak a lakásnak.

ENERGETIKÁJA AZ ÉPÜLETNEK: A+

Hiteles vevőnek ideális választás, akár CSOK+, akár START HITEL 3% !
Az épület szerkezete: 30’ Phorotherm TÉGLA, 15 CM szigeteléssel.

A FÚTÉSRENDSZER: HŐSZIVATTYÚS, PADLÓFŰTÉSSEL.
Minden szobában külön TERMOSZTÁTTAL SZABÁLYOZHATÓ A HŐMÉRSÉKLET.

Az ár KLÍMA KIÁLLÁSOKAT tartalmaz, klíma egységek beszerelése külön megállapodás tárgyát képezik.

A lakások KÜLÖN ALBETÉTEN szerepelnek, SAJÁT MÉRŐÓRÁKKAL!
TÁJOLÁSÁNAK KÖSZÖNHETŐEN, ami D-Nyugati, RENDKÍVÜL NAPOS, VILÁGOS.

PARKOLÁS szempontjából PRAKTIKUSAN minden lakáshoz GARÁZS tartozik, mely FŰTÖTT ÉS ablakkal ellátott.

Ez a beruházás HERCEGHALOM ÚJÉPÍTÉSŰ, rendívül IGÉNYES negyedében valósult meg.

Családosoknak, TERMÉSZETET KEDVELŐKNEK, ajánlom, az elhelyezkedése miatt.
A TELEK EGYIK oldala TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETTEL HATÁROS, nem épül be, zöld területként marad. Gyakori az őzek látványa, akár az ablakból is.

A szomszéd telkeken hasonló ÚJÉPÍTÉSŰ társasházak épülnek.

Herceghalom központi részétől pár percre található az ingatlan, ahol ISKOLA, ÓVODA, ORVOSI RENDELŐ, KÖZÉRT stb. megtalálható.

HERCEGHALOM, Budaörstől 15 percre található, az M1-es autópályán. Ez mintegy 20 km távolságot jelent. A terület gyors ütemben fejlődik, egyre többen választják családi ház, vagy házépítés céljából.

A lakás KULCSRAKÁSZ, azonnal birtokba vehető!

A TÁRSASHÁZ bejáratához a képen látható, SZÉLES VIAKOLORRAL BURKOLT FELHAJTÓ tartozik, ami elegánssá teszi a bejáratot.

A telek minden irányból aszfaltos utcáról közelíthető meg.

RIASZTÓ berendezés ki van építve.

Minden egyéb egyéni kérés esetén a kivitelező szakértelme és hozzáállása is adott a megoldásra.

Amennyiben ELEKTROMOS ÁRNYÉKOLÓ rendszert, vagy LOCSOLÓRENDSZERT szeretne, ez mind a tulajdonossal megbeszélés tárgyát képezi!

Az ingatlan BÁRMIKOR MEGTEKINTHETŐ, RUGALMASAN, és 10 % FOGLALÓVAL FOGLALHATÓ!

ALKALMAS A 3% -OS START PROGRAMRA IS!

Hitel felvétel esetén, teljeskörű segítséget tudok nyújtani, ingyenes hiteltanácsadónk által.
Minden egyéb kérdéssel várom szíves jelentkezését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Herceghalom, földszint