Eladó téglalakás

Hegyeshalom, földszint

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177453 hivatkozási számú hegyeshalomi társasházi lakás.

Hegyeshalom új kialakítású részén, új építésű társasházban 38 m² alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, amerikai konyha - nappalis és 1 külön szobás, teraszos lakás eladó!

A dél-nyugati fekvésű lakásban egy amerikai konyha - nappali - étkező, egy szoba , egy fürdőszoba és egy előszoba került kialakításra! A lakáshoz tartozó 28 m²-es saját kert, valamint egy 7 m²-es terasz teszi teljessé a kényelmet, nyugalmat és szabadságot!

Hegyeshalom közvetlenül az osztrák határ mellett elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő település. A határmenti lokáció és a fejlett infrastruktúra számos előnyt kínál a településen élőknek és a leendő lakóknak egyaránt. Két ország fővárosa, Pozsony és Bécs autóval 30 percen belül elérhető, illetve Győrtől szintén kb. fél órás távolságra található. Ideális lakóhely mindazoknak, akik értékelik a kényelmes és nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék elérhető távolságon belül tudni a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A környékbeli ingatlanokat remek bérbe-adhatóság jellemzi, befektetésként is kiváló lehetőséget nyújtanak.

A tervezés során az alaprajzokat igyekeztek különböző vásárlói igényeket szem előtt tartva kialakítani.

Több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkező beruházói - kivitelezői csapat garancia a kiváló minőségre. Mind kivitelezőként, mind beruházóként egy kézben tartják a projektet a tervezéstől kezdve egészen a kulcsátadásig. Nem egy projektcégről van szó, munkáikra garanciát vállalnak, hosszútávon gondolkodnak. A kivitelezés során végig arra törekszenek, hogy minden nekik bizalmat szavazó megrendelő a lakások átadásakor maximális elégedettséggel vehesse át új otthonának kulcsát.

Főbb műszaki jellemzők:

Lakásokat alap esetben fűtéskész, kifejezett igény esetén kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adják birtokba.

Fűtési rendszer: Az épület fűtése a földszinten kialakított gépészeti helyiségben elhelyezett hőszivattyúkkal előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel történik. A lakásonkénti fűtési energia fogyasztásának mérése a közlekedőkben kialakított acélszerkezetű zárható szekrényekben elhelyezett mérőórákkal történik.

Nyílászárók: Az ablakok és az erkélyajtók Kömmerling Prémium 76 AD gyártmányú, 76 mm-es, 5 légkamrás profilrendszerű műanyag szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.

Hőszigetelés, homlokzatképzés: 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer szilikát vékonyvakolattal ellátva.

Szerkezeti jellemzők: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok, a pillérek alatt beton pontalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A külső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix (vagy ezzel egyenértékű) égetett agyag falazóelemekből készülnek. A lakások közötti belső főfalak LKF20 Leier vasbeton kéregfalak, melyek a statikai tervekben meghatározott minőségű betonnal kerülnek a helyszínen kibetonozásra. A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A tervezett födémek monolit vasbeton lemezfödémek 20 cm szerkezeti vastagsággal. Az erkélyek konzolos szerkezetei Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel kapcsolódnak a födémlemezekhez.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy külön, saját, meghitt otthonban, kényelmesen élni!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyeshalomi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177453

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Dóka Sebestyén = sebestyen.doka@oh.hu = +36709777833

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18.

2 szobás téglalakások ára Hegyeshalomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyeshalom, földszint