Eladó téglalakás – Gyula, Budrió lakótelep

Eladó téglalakás leírása

Gyula egyik kedvelt, rendezett lakótelepén, a Budrió lakótelepen, közvetlenül a Kenyérgyárral szemben kínálunk eladásra egy igényesen felújított, második emeleti lakást, amely kiváló választás mindazok számára, akik a modern kényelmet, a praktikus elrendezést és a nyugodt lakókörnyezetet keresik. Az ingatlan világos, jól használható terekkel rendelkezik, és csendes környezetben helyezkedik el, így kellemes, otthonos légkört biztosít leendő tulajdonosának.

Az 56 négyzetméteres lakás 3 fél + 1 szobával, valamint egy tágas 3 nm-es erkéllyel rendelkezik. A felújítás során az ingatlan több fontos műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át: megújult a víz- és szennyvízhálózat, új réz villanyvezetékek kerültek beépítésre 32 amperes teljesítménnyel, valamint minden helyiségben új laminált parketta került lerakásra. A fürdőszoba új hidegburkolatot és új szanitereket kapott, így modern és rendezett megjelenést nyújt.

A lakásban új bejárati ajtó található, továbbá a nyílászárók cseréje is megtörtént új, hőszigetelt műanyag nyílászárókra. Ezeken új műanyag redőnyök és beépített szúnyoghálók kaptak helyet, amelyek tovább növelik a komfortérzetet. A nagyszobában és az erkélyre nyíló szobában klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A fűtés gázkonvektorokkal és elektromos fűtőpanelekkel megoldott, így a lakás hőháztartása rugalmasan alakítható.

A beépített konyhabútor és szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, a lakás pedig a benne található bútorokkal és berendezési tárgyakkal együtt eladó, amelyek a vételár részét képezik. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik gyorsan, különösebb ráfordítás nélkül szeretnének beköltözni, vagy akár befektetési céllal keresnek könnyen kiadható ingatlant.

A földszinten található egy 8 négyzetméteres közös tároló, amely három lakás közös tulajdonában van. A közös költség havi 12.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház biztosítását, takarítását, valamint az áramhasználatot is. A lépcsőház bejárati ajtaja már korábban ki lett cserélve hőszigetelt műanyag nyílászáróra, és a lépcsőház összes nyílászárójának cseréje hamarosan elkezdődik a felújítási alapból. Fontos előny, hogy a közös költség ezzel párhuzamosan nem fog emelkedni.

A Budrió lakótelep jól megközelíthető, a közlekedés egyszerű, így Gyula minden fontos pontja könnyedén elérhető. A környék rendezett és nyugodt, ideális választás mindazoknak, akik élhető, kiegyensúlyozott lakókörnyezetben szeretnének élni Békés megye egyik legnépszerűbb városában.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség fiatal pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek vagy befektetőknek egyaránt. A felújított állapot, a bútorozott átadás, a kedvező fenntartási költség és a jó elhelyezkedés együtt igazán vonzó ajánlattá teszik ezt a gyulai lakást.

Amennyiben egy kellemes, modern és azonnal használatba vehető otthont keres Gyulán, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant. Keressen bizalommal további információkért és megtekintési időpont egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, Budrió lakótelep, 2. emelet