Eladó téglalakás

Gyula, Budapest körút, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Gyula szívében, a Budapest körúton kínálunk megvételre egy kivételesen jól karbantartott, világos és igazán otthonos lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik praktikus elosztású, kis rezsivel fenntartható ingatlant keresnek a város egyik kedvelt részén.

A téglaépítésű társasház negyedik emeletén található, 56 m²-es, erkélyes (3 m²) lakás kellemes hangulatú, világos terekkel rendelkezik. Az ingatlanban két külön bejáratú tágas szoba található, amelyek elrendezésüknek köszönhetően könnyedén igazíthatók a mindennapi élet különböző igényeihez. Ideális lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetési célra is.

A lakás egyik nagy előnye a gondosan kialakított tárolókapacitás. A folyosón beépített szekrények kaptak helyet, az egyik szobában pedig egy faltól falig érő, mély gardróbszekrény biztosít kényelmes pakolási lehetőséget. A beépített konyhabútor és a praktikus szekrények tovább növelik az otthon használhatóságát.

Az egyik szobában egy 3,6 kW-os klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről a melegebb időszakokban. A lakás belső, északi falai 5 cm-es hőszigetelést kaptak, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez és a komfortosabb belső hőmérséklethez. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kombi gázkazán gondoskodik lapradiátorokkal.

A lakás külön gáz-, villany- és vízórával rendelkezik, így a fogyasztás jól nyomon követhető. Fenntartása igazán kedvező: a rezsi havi bontásban körülbelül 20.000 Ft, ehhez társul a mindössze 10.000 Ft-os közös költség. A közös költség tartalmazza a felújítási keretet, a lépcsőház takarítását, valamint annak biztosítását is.

Az ingatlan további kényelmi elemei közé tartozik az erkély, a laminált parketta, a redőnyök, a külön fürdőszoba és WC, valamint a környéken könnyen megoldható parkolási lehetőség. A földszinten két közös tároló is rendelkezésre áll, ami külön előnyt jelent a mindennapi használat során.

Gyula pezsgő városi életét kedveli, aki itt lakik, mégis élvezheti a csendesebb, nyugodtabb környezet előnyeit. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen elérhetők a város szolgáltatásai, üzletei, kulturális lehetőségei, valamint a Gyulai Várfürdő is, amely egész évben népszerű célpont.

Ez az otthon különösen ajánlott azoknak, akik egy átgondolt elosztású, világos, jó állapotú és alacsony fenntartási költségű lakást keresnek Gyula központi részén. Kiváló választás lehet saját otthonnak, de befektetésként, kiadásra is remek lehetőséget kínál.

Amennyiben egy praktikus, kényelmes és kedvező rezsijű lakást keres Gyula szívében, ez az ingatlan mindenképpen megér egy személyes megtekintést. Keressen bizalommal további részletekért és időpont-egyeztetésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 20.

2 szobás téglalakások ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, Budapest körút, 4. emelet