Eladó téglalakás – Győr, Győr-Nádorvárosban 71 m²-es lakás kedvező fenntartási költséggel – kiváló befektetési lehetőség

Eladó téglalakás leírása

Győr-Nádorvárosban 71 m²-es lakás kedvező fenntartási költséggel – kiváló befektetési lehetőség

Győr egyik kedvelt városrészében, Nádorváros szívében, a vidéki buszpályaudvar közelében kínálunk eladásra egy 71 m²-es, belső kétszintes, második emeleti téglalakást.
A gondosan karbantartott, fiatalos hangulatú ingatlan praktikus elrendezésével, alacsony fenntartási költségével és kiváló elhelyezkedésével egyaránt jó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.

A lakás elrendezése:
Az alsó szinten található:
. tágas nappali-étkező
. modern konyha
. nagyobb hálószoba
. fürdőszoba WC-vel
A tetőtérben kialakított felső szinten:
. második nappali
. hálófülke
. külön tusolós WC

A felső szint különösen praktikus lehet vendégek fogadására, gyermekek számára, vagy akár egy nyugodt, elkülönülő privát élettér kialakítására.

Az elmúlt időszakban több fontos korszerűsítés is megtörtént, így az új tulajdonosnak nem kell jelentős felújítással számolnia:
. korszerűsített víz- és elektromos hálózat
. új klímaberendezés a tetőtérben
. új, modern villanybojler
. új konyhabútor
. biztonsági bejárati ajtó
. részben cserélt radiátorok
. háromrétegű műanyag nyílászárók
. új napárnyékoló a bejárati folyosón

A lakás távfűtéses, a korszerű szigetelésnek és a kedvező fenntartási költségeknek köszönhetően a téli időszakban a fűtés és a rezsi körülbelül 20.000 Ft havonta.
További előny, hogy a társasház udvarán a lakók számára fenntartott, ingyenes parkolóhelyek állnak rendelkezésre.
Kiváló elhelyezkedés, praktikus kétszintes kialakítás, korszerűsített műszaki tartalom és kedvező fenntartási költség – mindez egyetlen ingatlanban.
A belváros, üzletek, éttermek, szolgáltatások és a tömegközlekedés néhány perces sétával elérhetők, miközben az autópálya is gyorsan megközelíthető.
A lakás azonnal használható, jól kiadható és hosszú távon is értékálló befektetés.

Az ingatlan ára: 68 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Szabadhegy, Győr-Nádorvárosban 71 m²-es lakás kedvező fenntartási költséggel – kiváló befektetési lehetőség, 2. emelet