Eladó téglalakás

Győr, Kismegyer, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kismegyer csendes részén eladó egy 43 m²-es, 1,5 szobás, teljes körűen felújított sorházi lakás, amely minden részletében a gondosságot és az otthonosságot tükrözi. A lakáshoz egy igazán különleges adottság tartozik: egy 262 m²-es, teljesen elkerített, külön bejáratú saját kert, amely ritka kincs a városrészen, továbbá egy 6,36 m2 tároló és egy 12,5 m2 terasz jellegű elszeparált előkert.
Műszaki tartalom
• 1950-ben épült, masszív 47 cm-es téglafallal
• fa födém
• cserép fedésű tető
• új, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• redőny + szúnyogháló minden ablakon
• gipszkarton álmennyezet
• teljesen új villany- és vízvezetékek
• fűtés: 2 új gázkonvektor és infrapanel, melegvíz ellátás: új Ariston villanybojler.
Tulajdonilap alapján az ingatlan adatai: társasházi lakás, megjelenése alapján pedig egyszintes sorházi ingatlan, különálló kerttel és tárolóval.
Élhető elosztás (lásd alaprajz):
Terasz, konyha–étkező, 2 szoba, fürdő + WC, közlekedő, elkerített saját kert, külön tároló.
A kert elszeparált, körbekerített, saját kapuval, saját térrel, saját hangulattal rendelkezik. A terasz pedig természetes átmenet a lakás és a kert között, mintha egy kis privát sziget várná az új tulajdonost.
Környék – nyugalom, kényelem, kiváló megközelíthetőség
Kismegyer romantikus, kertvárosias hangulata tökéletes hátteret ad ennek a kis otthonnak.
• Bölcsőde, óvoda, iskola a közelben
• Bevásárlási lehetőségek pár percre
• Kiváló buszközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé
• 82-es főút és az M1 autópálya néhány perc alatt elérhető
Ez a lakás azoknak szól, akik egy felújított, azonnal költözhető, külön bejáratú, saját kerttel rendelkező, szerethető otthont keresnek Győr egyik nyugodt városrészében.
Ez az kis otthon ritka kincs, melynek minden részlete szerethető. Megbízható, értékálló befektetésnek is kiváló.
Előre egyeztetett időpontban örömmel mutatom be ezt hangulatos, kertes kislakást. További kérdés esetén hívjon bizalommal!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és VBF készítése.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Kismegyer, földszint