Eladó téglalakás

Győr, Nádorváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT TÉGLALAKÁS ZÁRT UDVARI PARKOLÓVAL GYŐR-NÁDORVÁROSBAN ELADÓ
EGY BŐRÖNDDEL KÖLTÖZHETSZ

Felújítás, konyhatervezés és hosszadalmas berendezkedés nélkül kezdheted el új életedet ebben a gondosan kialakított, azonnal használható otthonban

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
• Kényelmesen elindíthatod az önálló életedet: ideális első lakás egyedülállóknak vagy pároknak
• Kiszámíthatóbb állapotú ingatlant vásárolhatsz: felújított, karbantartott belső tér
• Keresett városrészben tarthatod a megtakarításodat: saját célra és befektetésként is jól hasznosítható lakás
• Kevés lépcsővel érkezhetsz haza: földszinti elhelyezkedés

Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva!
*****************************************************************

ELHELYEZKEDÉS
• Gyorsan elérheted Győr központját: Nádorváros, Hunyadi utca
• Autó nélkül is egyszerűen intézheted a napi utazásaidat: vasútállomás és buszmegállók a közelben
• Gyalogosan is könnyen elintézheted a bevásárlást és az ügyeket: pékség, cukrászda, étterem és több szolgáltatás a környéken
• A szabadidődet mozgással töltheted: fitneszterem és futópálya néhány perces távolságra

ALAPTERÜLET ÉS ELRENDEZÉS
• Kényelmes, jól berendezhető életteret kapsz: 58 m²-es alapterület
• Elkülönítheted a pihenést a társasági élettől: nappali és külön hálószoba
• Vendégeket is fogadhatsz anélkül, hogy állandóan helyet venne el egy plusz fekhely: használaton kívül felhajtható, falba simuló dupla ágy a nappaliban

MŰSZAKI ÁLLAPOT
• Kevesebb későbbi felújítási kockázattal számolhatsz: részben cserélt vízvezetékek
• Előre felmérheted a szükséges elektromos munkákat: a villamos hálózat részben korszerűsített, a felülvizsgálati dokumentáció pedig tételesen rögzíti a javítandó részeket
• Csendesebb és jobban szigetelt belső térben élhetsz: műanyag nyílászárók
• Egyszerűen szabályozhatod a bejutó fényt és növelheted az intimitást: redőnyök minden ablakon
• A hidegebb hónapokban egyenletes meleget élvezhetsz: radiátoros távfűtés
• A nyári melegben is kellemesebb hőmérsékletet teremthetsz: felszerelt klímaberendezés

BERENDEZÉS
• A berendezés beszerzése nélkül alakíthatsz ki otthonos környezetet: a bútorok jelentős része a vételár részét képezheti

PARKOLÁS
• Esténként nem kell szabad parkolóhelyet keresned: egy gépjármű számára használható zárt udvari kocsibeálló
• Második autó esetén is kedvezőbb parkolási lehetőséggel számolhatsz: kiváltható lakossági utcai parkolóbérlet

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
• Tervezhető havi társasházi kiadással kalkulálhatsz: 13 000 Ft közös költség
• A tényleges vízhasználatod alapján fizethetsz: egyedileg mérhető hidegvízfogyasztás
• Önálló rendszer biztosítja a használati meleg vizet: gázüzemű melegvíz-ellátás
• Előre felmérheted a várható fűtési kiadásokat: nyáron körülbelül 4 000 Ft, télen jellemzően 20 000–28 000 Ft havonta

VIDEÓBEMUTATÓ
• Már a személyes megtekintés előtt bejárhatod az otthont:
****************************

ÁRAZÁS
63 900 000 Ft

MEGTEKINTÉS
• Személyesen előre egyeztetett időpontban megtekinthető

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
***************
Hétfőtől péntekig 9–18 óráig
***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros, földszint