Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

Felújított, 3 szobás téglalakás eladó Győr-Nádorvárosban, zárt udvari parkolóval ̶ Alkuképes!

Győr egyik kedvelt városrészében, Nádorvárosban kínálok megvételre egy 77 m²-es, 3 szobás, erkélyes, felújított téglalakást. A társasházhoz tartozó zárt udvarban a parkolás biztosított, így az autó elhelyezése kényelmesen megoldható.

A kis lakóközösség és a rendezett környezet ideális választás lehet azok számára, akik a nagy, soklakásos társasházak helyett nyugodtabb, családiasabb lakókörnyezetre vágynak.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jó elosztás és a tágas, jól elkülönülő terek. A 77 m²-es alapterületnek köszönhetően minden helyiség kényelmes méretű, nincs felesleges vagy nehezen berendezhető tér.
A világos nappali mellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre, így a lakás családdal költözőknek is jó választás lehet.

A nappaliból nyíló erkély az udvar felé néz, így kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, délutáni pihenésnek vagy egy nyugodt esti beszélgetésnek.

A lakás 2019-től teljes felújításon esett át. Egy tisztasági festést követően akár költözhető, így nem kell hosszadalmas felújítással, szakemberek keresésével és jelentős pluszköltségekkel számolnod.

A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó pedig újszerű állapotú.

A fenntartási költségek kedvezőek, a lakást a kis rezsi jellemzi. A téli hónapok kellemes hőmérsékletéről egy újszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Nyáron a komfortot egy hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

Előnyként emelhetem ki a társasházhoz tartozó zárt udvart, ahol az autóval történő parkolás megoldható. Nádorvárosi elhelyezkedésnél ez komoly kényelmet jelent, hiszen nem kell nap mint nap utcai parkolóhelyet keresgetni. Ráadsásul a vendégek számára is van parkolóhely biztosítva.

Az ingatlan a Szigethy Attila utca és a Nagy Imre utcai csomópont közelében található. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros rövid idő alatt gyalogosan is elérhető, így akár egy belvárosi programhoz sem feltétlenül szükséges autóba ülni.

Ha Győr-Nádorvárosban keresel egy világos, tágas, jó elosztású és felújított téglalakást egy, kis lakóközösségű társasházban, ahol még az udvari parkolás is megoldott.... Ezt az ingatlant érdemes megnézned. Az ár ALKUKÉPES!

További információért, vagy megtekintési időpontért keress bizalommal!

Üdv.
Egyed Gábor
Független Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros, 1. emelet