Eladó téglalakás

Győr, Nádorváros, Lázár Vilmos utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKA LEHETŐSÉG NÁDORVÁROS SZÍVÉBEN,IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG, MAXIMÁLIS FLEXIBILITÁS!
Keresel egy olyan otthont, amely még abból a korszakból származik, amikor még tudtak építeni? Ahol a tágas terek, a masszív szerkezet és a hatalmas telek nem luxus, hanem alapfelszereltség?
MEGTALÁLTAD!

Nádorváros közepén, mindenhez közel, egy mindössze 4 lakásos, szigetelt társasházban eladó egy belső kétszintes, nettó 87 m²-es lakás. Itt maradéktalanul átélheted a családi házas életérzést, miközben élvezed egy társasházi lakás minden kényelmét és előnyét. A lakáshoz ráadásul egy kivételesen nagy, 32 m²-es garázs és saját zöldterület is tartozik!

A LAKÁS:
-Alapterület: 87 m² (alsó szint: 59 m², felső szint: 28 m²).
-Maximális intimitás Nincs közös fal: Mivel a szintenkénti két lakást a lépcsőházból nyíló mosókonyha választja el egymástól, nincs közös falszakasz a szomszéddal! Ez páratlan nyugalmat és áthallásmentes, privát életteret garantál.
-Fűtés: Egyedi gázfűtés gondoskodik az otthon melegéről és a kontrollálható, egyedi rezsiről.
-Személyre szabható alsó szint: A belső tér teljesen egyedileg alakítható, mivel nincsenek teherhordó főfalak a képzeleted szabhat határt a szobák elosztásának.

LEHETŐSÉGEK:Két lakássá alakítható potenciál: A felső szint igény esetén a lépcsőházból nyitható külön bejárattal teljesen leválasztható. Így akár két önálló lakást is kaphatsz ideális összeköltözőknek, tinédzsereknek vagy kiváló profitot termelő kiadási lehetőségnek!

BIZTOS JOGI HÁTTÉR:Az ingatlan per- és tehermentes, teljesen rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így az adásvétel folyamata gördülékeny és biztonságos.

UDVAR ÉS TÁROLÁS AMIT IMÁDNI FOGSZ:
-Közel 1 000 m²-es, teljesen körbekerített, zárt udvar, amely biztonságos és privát életteret nyújt.
-Saját kis telekrész minden lakáshoz, ahol saját fűszerkertet, pihenősarkot vagy grillezőt alakíthatsz ki.
-Az udvar gondozását és a növények locsolását egy közös fúrt kút biztosítja.
-Közös tároló: A társasház lakói számára rendelkezésre áll egy praktikus, a lépcsőházból és közvetlenül az udvarról is megközelíthető közös tárolóhelyiség.
-Praktikus mosókonyha: A már említett, a lakásokat elválasztó külön mosókonyha saját mérőórákkal (áram és víz) van felszerelve.

A GARÁZS:Több mint egy kocsibeálló!
A zárt udvarban található 32 m²-es garázs igazi ritkaság. Nemcsak az autó biztonságos tárolására ideális, hanem műhelynek, hobbiszobának vagy tárolónak is tökéletes, hiszen:
-Külön mérőórákra van kötve.
-Bevezetett vízzel és 3 fázisú (ipari) árammal rendelkezik.

Ez az ingatlan nem jön szembe minden nap a piacon. Kiváló elhelyezkedése, a társasház alacsony lakásszáma és a rengeteg variálhatósági lehetőség miatt tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt.

Ne maradj le róla!
HÍVJ! MUTATOM!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

5 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros, Lázár Vilmos utca, 1. emelet