Eladó téglalakás

Győr, Belváros, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Győr szívében, mégis csendes, udvarias környezetben eladó egy 53 nm-es, 2 szobás, földszinti, erkélyes társasházi lakás. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a belváros kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról és a praktikus extrákról – mint a saját udvari gépkocsibeálló, amelyet az ár már tartalmaz!


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
• Alapterület: 53 nm
• Szobák száma: 2 (élhető, külön nyíló terek)
• Emelet: Földszint (könnyű megközelíthetőség minden korosztály számára)
• Erkély: Van (tökéletes egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz)
• Építés éve: 1990-es évek (masszív, jó állapotú társasház)
• Fűtés: Korszerűsített villanyfűtés



AZ ELMÚLT ÉVEK JELENTŐS FELÚJÍTÁSAI:
A lakás folyamatos karbantartáson és modernizáción esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a nehéz és költséges munkálatokkal bajlódnia:
• 2018-as felújítás:
o Teljes esztétikai tisztasági festés.
o Ablakcsere: Modern, kiváló hang- és hőszigetelésű, vastagabb üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
• 2021-es felújítás:
o Biztonság: Új, masszív bejárati ajtó csere történt.
o Villanyhálózat korszerűsítése: A kazánhoz és a villanytűzhelyhez vezető vezetékek modern réz vezetékekre lettek cserélve.
o Elektromos kapacitásbővítés: Kiépítésre került a 3 fázisú mérőóra, amely biztosítja a nagyobb teljesítményű elektromos berendezések gondtalan működését.
o Konyha: Egyedileg tervezett, stílusos és praktikus konyhabútor lett beépítve, minőségi villanytűzhellyel.
o Burkolat: A kisebbik szobában modern laminált parketta csere történt.



MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?
Garantált parkolás a Belvárosban: A belvárosi parkolási nehézségek itt nem jelentenek problémát! A vételár részét képezi egy zárt, udvari gépkocsibeálló, ami hatalmas érték a környéken.
️ Földszinti elhelyezkedés + Erkély: Ritka kombináció! Kényelmes bejutás, miközben az erkélykapcsolat megadja a szabadság érzését.
Lokáció: Győr belvárosának minden előnye (éttermek, boltok, sétálóutca, park, egyetem, tömegközlekedés) sétatávolságra található, mégis egy csendesebb, élhetőbb utcában.
Azonnal költözhető vagy kiadható: A műszaki és esztétikai felújításoknak köszönhetően saját célra vagy befektetésnek is azonnal tökéletesen alkalmas.

A bútorok a vételár részét képezik!

3%-os hitelre, valamit 1, illetve 2 gyermekes CSOK+-ra is alkalmas!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Belváros, félemelet