Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT LAKÁS GYŐR – BELVÁROSÁNAK EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

Győr – Belváros központi részén, a sétáló utca közelében vár Téged egy felújított, 36 m2-es, világos, 1. emeleti téglalakás.

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

- Győr belvárosában, a Baross úttól néhány perces sétatávolságra helyezkedik el a lakás.

- A házból kilépve a nyüzsgő belvárosi forgatag vár rád.

- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

- A közelben könnyed sétával elérhető: Széchenyi István Egyetem, éttermek, Színház, vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.

- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.

ELOSZTÁSA

- 1 szoba

- konyha étkezővel

- fürdőszoba káddal, kézmosóval és wc-vel

- előtér

FŐBB JELLEMZŐK

- A lakás egy 2 szint (földszint, 1. és 2. emelet) magas, liftnélküli téglaépület emeletén található, az alsó szintjén üzletek vannak.

- Az épületet tetőszerkezete felújításra került,

- A lakás néhány éve és az azt megelőző években jelentős felújításon esett át.

- A szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot.

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- A falak átfestésre kerültek.

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás egy lehetséges berendezhetőségét tekintve.

- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A fürdőszobában fürdőkád található.

- A parkolási lehetőség az utcán havonta csupán 1.000 Ft-ért lehetséges, vagyis évente 12.000 Ft.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

- Tároló helyiség használati lehetősége adott a pincében.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- Közös költség: 10.000 Ft / hó.

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

- A társasház döntése alapján még az idei évben sor kerül az épület homlokzatának teljes körű, kétoldali felújítására, amely hosszú távon növeli az ingatlan értékét. A lakásra eső várható költség kb. 600–700 ezer Ft, amellyel a vevőnek számolnia szükséges.

- A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szalonnak, akár legénylakásnak is.

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

A lakás ára: 45.000.000 Ft.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18.

1 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet