Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 45 m²-es, 1. emeleti téglalakás Győr-Nádorváros belvároshoz közeli részén, stabil bérlővel.
Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorvárosban, a Belvárostól néhány perc sétára kínálok megvételre egy 45 m²-es, első emeleti, részben felújított téglalakást, rendezett, 60-as években épült társasházban.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedésre, mégis nyugodt, élhető környezetre vágynak. A Belváros néhány perc séta – mégis nyugodt, élhető környezet fogadja minden nap.

Főbb jellemzők:
- 45 m² alapterület
- 1. emeleti elhelyezkedés
- 1 tágas, parkettás szoba
- Konyha udvari kilátással
- Étkező hatalmas, beépített gardróbszekrénnyel
- Fürdőszoba sarokkáddal
- Külön WC
- Előszoba
- Kamra vagy gardrób

Műszaki tartalom:
- tégla fő- és válaszfalak
- Viessmann gázkazán radiátoros hőleadással
- Klíma a szobában
- 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel
- házon tető felújítás 2019-ben volt. ( felette lévő tetőtér megvásárolható a társasháztól)
- a lakás vízvezetékeinek teljes cseréje 2002-ben

Alacsony fenntartási költség. Közös költség: 13.950,- Ft. Fűtés télen max. 15.000,- Ft

A lakás praktikus elosztású, jól bútorozható, felújított.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE:
Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik, aki igény esetén tovább bérelné a lakást – így azonnali bevételtermelő lehetőség.

Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező ingatlan.

Extra előnyök:
- Saját tároló az udvaron
- Kocsibeálló zárt udvarban
- Rendezett lakóközösség

Kiváló választás első lakásnak, pároknak vagy biztos hozamot kereső befektetőknek.

Az elhelyezkedés kiemelkedő: iskola, boltok, tömegközlekedés, Belváros pár percen belül elérhető. Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható méret és lokáció.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást!

Ha egy jól fenntartható, értékálló, központi lakást keres Győrben, amely egyszerre praktikus és otthonos, ezt érdemes megnéznie.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésre. Hívjon mielőbb! További információk kizárólag telefonon!
20/2777237

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 05.

1 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet