Eladó téglalakás

Győr, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKA KOMBINÁCIÓ: ikonikus épület, kiváló állapot, erkély, lift, zöld kert és belvárosi elhelyezkedés, mindez egyetlen ingatlanban.

Bauhaus elegancia, belvárosi nyugalom - 88 m²-es, erkélyes, LUXUS lakás Győr szívében

Győr Belvárosában, a Bíróság közvetlen közelében, egy ikonikus, Bauhaus stílusú, liftes társasházban kínálom megvételre ezt a teljeskörűen felújított, 88 m²-es tégla lakást, amely egyszerre nyújt városi kényelmet és nyugodt, zöld környezetet.

Amit az első pillanatban érezni fogsz

rendezett, nívós társasház
csendes lakás a belváros közepén
zöld, parkosított belső kert
igényes lakóközösség
azonnal költözhető, tehermentes ingatlan

Lokáció, ami önmagáért beszél

Győr Belvárosa, Bíróság mellett
5 perc sétára a barokk belváros
1 utcányira a Rába-part
vasútállomás pár percen belül
buszmegállók, boltok, bankok, gyógyszertár gyalogosan elérhetők
ezen a környéken parkolóhely is könnyen található

A lakás főbb adatai

2. emeleti, 88 m²-es tégla lakás
amerikai konyhás nappali–étkező
2 külön nyíló hálószoba
kádas + épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
előszoba, közlekedő
belső parkra néző erkély
zárható saját pince + közös tároló

Műszaki tartalom, amire hosszú távon számíthatsz

vastag tégla falazat
2 rétegű, műanyag nyílászárók
redőny + szúnyogháló
biztonsági bejárati ajtó
teljes víz- és villanyvezeték csere
távfűtés új, egyedi mérős lapradiátorokkal
melegvíz távhőről
álmennyezetbe épített modern világítás
2 db hűtő–fűtő klíma
minőségi burkolatok (laminált parketta + járólap)
elektromos napellenző az erkélyen

Konyha és belső tér, ahol jó élni

modern, egyedi konyhabútor
beépített gépek (mosogatógép, sütő, villanyfőzőlap, elszívó, mikró)
központi főzősziget
tágas nappali, akár 8–10 fős étkezővel
rengeteg beépített szekrény, ami a vételár része
világos, jól élhető terek

Társasház és környezet

felújított, karbantartott Bauhaus épület
korszerű lift
zárt, parkosított belső kert
játszótér gyermekeknek
kertész által gondozott zöldterület
rendezett anyagi háttér
közös költség kb. 24.500 Ft (kertész, biztosítás, felújítási alap is benne van)

Kinek miért ideális?

Pároknak – belvárosi élet, mégis nyugalom
Családosoknak – tágas terek, biztonságos környezet, játszótér az udvarban
Idősebbeknek – lift, kiváló közlekedés, minden közel
Befektetőknek – keresett lokáció, könnyen kiadható
Vállalkozásnak / irodának – a házban több ügyvédi iroda is működik

Fontos tudnivalók

tehermentes
rendezett tulajdonviszonyok
gyorsan birtokba vehető

Irányár: 88.800.000 Ft.

A beépített bútorok és konyhai gépek a vételár részét képezik.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 2. emelet