Eladó téglalakás

Győr, földszint

Eladó téglalakás leírása

RITKA AJÁNLAT GYŐR - SZABDHEGY EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN

Saját kert + fedett terasz + sorompóval védett utca – modern otthon Győr-Szabadhegyen!

Eladó Győr-Szabadhegy csendes, családi házas övezetében, sorompóval lezárt magánutcában egy újszerű, földszinti, kertkapcsolatos lakás saját parkolóval, alacsony rezsivel, azonnal költözhető állapotban.

Főbb jellemzők

Földszinti elhelyezkedés
2 szoba
43 m² lakótér
7 m² fedett terasz, amely a nappaliból és a hálószobából is elérhető
40 m² saját, zárt kert a teraszon felül
A kert a teraszról és közvetlenül a szobából is megközelíthető
Saját kerti csap
Mindig világos, DNY-i tájolású nappali és hálószoba

2021-ben átadott, modern építésű társasház
Rendkívül alacsony rezsiköltség

Műszaki tartalom

Fő falak:
– 30 cm Porotherm tégla
– lakások között 30 cm hanggátló téglafal
– 20 cm födémszigetelés
– 15 cm homlokzati hőszigetelés

Hőszigetelt alumínium, elektromos redőnyök távirányítóval
Részben szúnyoghálóval felszerelve

Fűtés és melegvíz: egyéni Bosch kondenzációs kombi gázkazán
Hűtő-fűtő klímaberendezés

Konyhabútor beépített sütővel, villany főzőlappal és mosogatógéppel
Fürdőszoba és WC külön helyiségben
Fürdőben külön elektromos törölközőszárító

Minden szobában kiépített Koax és Internet (Ethernet) csatlakozás
Riasztó előkészítés a későbbi egyszerű bekötéshez
Víz, gáz, villany egyéni mérőórákkal

Parkolás és biztonság

1 db felszíni parkolóhely közvetlen a lakás előtt – benne az árban
Sorompóval védett utca
Nyugodt, biztonságos környezet

Elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, autóval néhány percen belül elérhető:

élelmiszerbolt
drogéria
gyógyszertár
pékség
zöldséges
iskola, óvoda
mozi
kórház
benzinkút

Ipari park gyorsan megközelíthető
M1-es autópálya pár perc alatt elérhető
Buszmegálló 2 perc sétára

Jogi helyzet

Per- és tehermentes
Azonnal birtokba vehető

Ez az ingatlan igazi ritkaság:
saját kert, fedett terasz, modern műszaki tartalom, sorompóval védett utca, parkoló és alacsony rezsi – mindez Győr-Szabadhegy egyik legjobb részén.

Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal párnak, idősebbeknek vagy befektetésnek is.

Irányára: 63.900 000 Ft

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint