Eladó téglalakás

Győr, földszint

Eladó téglalakás leírása

70 M² SAJÁT ÉLETTÉR EGY 35 M²-ES GARZONBAN?

ÉS JÓL JÖNNE HOZZÁ ADOTT ESETBEN EGY TÖBB MILLIÓ FORINTOT ÉRŐ TÁROLÓ AJÁNDÉKBA?

Ha a válaszod igen, akkor ne keress tovább, mert megtaláltad!

Prémium, kertkapcsolatos, A+ energetikájú lakás eladó Győr-Szabadhegyen – költözz be és élvezd!

Győr-Szabadhegy kedvelt, csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy 2021-ben épült, újszerű, földszinti, teljesen akadálymentesített prémium garzonlakást.

ALAPADATOK

35 m² nettó lakótér
+ 35 m² privát használatú, parkosított kert
+ 7 m² részben fedett, burkolt terasz kültéri vízvételi lehetőséggel
Összesen kb. 70 m² saját élettér

Elosztás:

Amerikai konyhás nappali
Kialakított hálósarok (igény esetén ablakos, leválasztható privát hálótér is kialakítható)
Fürdőszoba extra széles, üvegfalú zuhanyzóval
Külön WC
Előszoba

A helykihasználás kiváló – a tér egyben is hagyható, de igény esetén kényelmesen szeparálható.

MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT, A+ ENERGETIKA

A+ energetikai besorolás (ritkaság a piacon!)
30 cm-es tégla főfalak
10 cm-es tégla válaszfalak
20 cm-es külső hőszigetelő rendszer
3 rétegű, INTERNORM hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és reluxával
Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
Padlófűtés az egész lakásban
Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
Teljes lakás járólappal burkolva

A lakás középső elhelyezkedésű, alulról és két oldalról is fűtött – energiatakarékos, meleg otthon.

GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT

Beépített, prémium minőségű konyhabútor
Mosogatógép
Légkeveréses villanysütő
Kerámialapos/indukciós főzőlap
Páraelszívó
Hűtő

4 méteres, tükrös gardróbszekrény
Előszobabútor
Fürdőszobabútor
Étkezőasztal
Igény esetén ággyá alakítható ülőgarnitúra

Nem kell külön költened berendezésre – minden adott.

KERT & TERASZ – A GARZON, AMI TÖBBET AD

Saját, parkosított, füvesített kert
7 m² fedett terasz
Kültéri vízcsap locsoláshoz
Zöld park közvetlen közelben
Csendes környezet, mégis fél perc alatt elérhető főút

Ez nem egy erkélyes lakás.
Ez valódi kertkapcsolat.

TÁROLÁS & PARKOLÁS

4 m²-es, földszinti tároló (a lakás szintjén) – külön megvásárolható.
Ingyenes utcai parkolás a ház körül
Mélygarázsban gyakran bérelhető beálló
Két liftes lépcsőház, lift a garázsszintig

Teljes körű akadálymentesség az épületben és a lakásban is.

LOKÁCIÓ – SZABADHEGY KEDVELT RÉSZE

Csendes, nívós kertvárosi környezet
Park, játszótér a közelben
Több buszmegálló gyalogosan
6-os busz közvetlen kapcsolat a belvárossal és az Egyetemmel
Boltok, éttermek, orvosi rendelő elérhető távolságban
Ipari Park és autópálya gyorsan megközelíthető

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Egyetem és kórház könnyen megközelíthető
Albérletpiacon keresett lokáció
Fiatal, rendezett társasház
Per-, igény- és tehermentes ingatlan
2026. július 1-től birtokba vehető

Lakás (irány) ára: 53,9 M Ft

KINEK IDEÁLIS?

Egyedülállóknak
Fiatal pároknak
Idősebb szülő számára
Gyermek jövőjére
Tudatos befektetőknek

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17.

1 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint