Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Keresed azt a lakást, ahol minden pillanat élhető, és a város pezsgése tényleg csak pár lépés?
Akkor ez a 69 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás tégla lakás tökéletes választás lehet számodra!
A lakás nagypolgári hangulata azonnal megfogja az embert: nagy ablakok, rengeteg természetes fény, kényelmes elosztás és a 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően, egy olyan tágasság, amit a modern újépítésűek már ritkán adnak.

A 68 m2-es 1. emeleti lakás egy rendezett, szépen karbantartott lépcsőházon keresztül közelíthető meg.
A lakás helyiségei: szoba 26 m2, szoba 22 m2, fürdő 6,3 m2, konyha 4,7 m2, külön WC 0,92 m2, előszoba 6 m2, kamra vagy tároló 1,6 m2.

A lakás főbb jellemzői:
- vastag tégla falak, melyek télen tartják a meleget, nyáron hűvösek tőlük a szobák
- a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően árad a fény a lakásba
- szobák jó állapotú parkettásak, többi helyiség járólapos
- a fűtés távfűtéssel megoldott, hőleadók radiátorok. Fűtés költsége nyáron 5.000,- Ft, télen is csak max.15.000,- Ft
- meleg víz átfolyós gázbojlerről
- a közösköltség alacsony, 14.000,- Ft

A környék egyszerűen verhetetlen:
kávézók, éttermek, boltok, Radó-sziget, sétálóutca, bankok, Iskolák, gimnáziumok – minden 1–5 perc séta. A buszmegálló és a vasútállomás is pár perc. A ház előtti fizetős parkolóba vásárolható kedvezményes bérlet
Ha szeretsz a város központi részén élni, ezt az elhelyezkedést imádni fogod.

Akár saját otthont keresel, akár kiadásban gondolkodsz, itt egy olyan ingatlan vár, amiben tényleg jó élni — és amit bérlők is szívesen választanak.

Modern hangulat, praktikus terek, belvárosi élet – készen a költözésre.
A ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, hamar költözhető.

Ajánlom családoknak saját otthonnak vagy vállalkozáshoz is kiváló választás. A házban több ügyvédi iroda is megtalálható.
Befektetőknek is ajánlom, mert a lokáció miatt az ingatlan jól kiadható!

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megkeresését és rugalmasan tudom mutatni a lakást.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet