Eladó téglalakás

Győr, Sziget, Lakatos utca 12, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győrben, a belvároshoz, a Rába Quelle Gyógy-, Termál- és Élményfürdőhöz, az Egyetemhez közel, eladó ez a speciális ingatlan. A lakást elsősorban befektetési célra ajánlom, ugyanis egy helyrajzi szám alatt, 2 db külön bejáratú lakrészt vásárolsz, ami összesen TUL- lapon 64 nm + nettó 20 nm. Bútorokkal teljes berendezéssel eladó!

A jelenlegi bérlők hosszú távban gondolkoznak.

1. lakrész 35 nm, az első emeletről közelíthető meg:

1 szoba, konyha, fürdő-WC, gardrób, francia erkély,

Műanyag 2 rétegű ablakok, fa beltéri ajtók

2. lakrész: tetőtér beépítéssel, a 2. emeletről van a bejárata, amely belső kétszintes:

alul nettó 29 nm: előszoba, konyha, fürdő- WC, és egy hálószoba (belmagasság 2,65 m)

a fenti rész, nettó 20 nm, egy légterű, klímával szerelt, - belmagassága 2,25m.

VELUX tetőtéri ablakok, árnyékolóval-rolóval, fából készült ajtók, minőségi alapanyagok.

A két lakrész fűtése gázkazánról működik, hőleadók radiátorok, külön termosztátokkal,

1 db villanyóra (közös)

Minimális rezsivel lehet számolni, 20 - 25 000 Ft / hó / lakrész, minden benne van.

(közösköltség, internet-Vidanet, víz, villany, gáz, fűtés)

Az ingatlanhoz 1 db zárt udvari parkoló tartozik. + 2 M Ft.

A bérlők hosszú távban gondolkoznak, szeretnek itt lakni, évek óta bérlik az ingatlant, szívesen maradnának.

Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Sziget, Lakatos utca 12, 1. emelet