Eladó téglalakás

Győr, földszint

Eladó téglalakás leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON GYŐR SZITÁSDOMBON

Győr közvetlen határában, Szitásdombon (közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik) egy dinamikusan fejlődő, új lakónegyedben kínálok eladásra egy újépítésű, földszinti, kertkapcsolatos lakást, amely tökéletes választás lehet akár első otthonként, akár befektetésnek.

Főbb paraméterek

Teljes alapterület: 41,3 m²

Saját kert: 53 m² privát zöldterület, közvetlen átjárással a parkolóhoz

Elhelyezkedés: földszint

Elrendezés: amerikai konyhás nappali (20,1 m²) + hálószoba (10,4 m²)

Külön WC és fürdőszoba

Saját, 3 m²-es tároló a bejárattal szemben

Átadás: 2025 év vége, emelt szintű fűtéskész állapotban

Vételár: 58 millió Ft
(Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a tárolót valamint a gépkocsibeállót is.)

A lakás részletes bemutatása

A 41,3 m²-es otthon intelligens tervezésének köszönhetően minden négyzetméter optimálisan kihasznált.
A tágas, amerikai konyhás nappali a lakás szíve, ahonnan közvetlenül kiléphetsz a saját 53 m²-es kertedbe. Ez a zöld oázis ideális hely pihenéshez, baráti összejövetelekhez, vagy akár egy kerti kávézó-sarok kialakításához.

A csendes hálószoba tökéletesen elválasztott a közösségi tértől, így biztosítja a nyugodt pihenést.
A külön WC és fürdőszoba a kényelmet, a saját tároló pedig a praktikumot szolgálja.

Az emelt szintű fűtéskész állapot lehetővé teszi, hogy a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat teljesen a saját ízlésed szerint válaszd ki – így valóban a Te stílusodban születhet meg az otthonod.

A modern, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, a háromrétegű nyílászárók és a kondenzációs kazán mind hozzájárulnak a kiváló energiahatékonysághoz és az alacsony fenntartási költségekhez.

Kényelmes, modern élet egy fejlődő városrészben

A lakópark nyugodt, zöldövezeti hangulatot nyújt, miközben Győr közelsége miatt pár perc alatt elérheted a város minden szolgáltatását.
A „várható év végi átadásnak” köszönhetően nem kell éveket várnod, még idén birtokba veheted vadonatúj otthonodat!

A lakás (irány)ára: 57.9 millió Ft.

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ 3⃣6⃣ 7⃣0⃣ / 3⃣3⃣5⃣ 5⃣1⃣2⃣1⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 10.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint