Eladó téglalakás

Győr, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr-Marcalváros II városrészen 1 szobás, 29 m2-es, 2. emeleti téglalakás eladó
Egyszemélyes kislakást vagy könnyen kiadható ingatlant keresel? Jó helyre kattintottál

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA

• Fontos, hogy ne fizess sokat rezsire – lakóbarát fenntartási költség
• Egyedül költöznél – elegendő mindenből egy kicsi
• Ragaszkodsz a tégla ingatlanhoz – nem kérsz a panel stílusból
• Nem akarsz a parkolásért fizetni – ingyenes utcai parkolás
• Befektetésként gondolkodsz – sok jelentkező közül tudsz bérlőt választani

Nézd meg az ingatlan bemutatását az alábbi videó formájában!

ELHELYEZKEDÉS

• Győr-Marcalváros II. – városszéli, nyugodt környezet
• buszmegálló a közelben
• Boltok, óvoda, posta, orvos, pékség, étterem pár percen belül

ADOTTSÁGOK

• Gondtalan fenntartás – rezsibarát kialakítás
• 29 m² lakótér – minden adott, kicsiben
• 2. emeleti elhelyezkedés – nem kell túl sokat lépcsőzni
• 2 szintes társasház – felső szomszéd nélküli ingatlan

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• Alacsony rezsi – házközponti fűtés egyedi mérőórával
• Klíma a szobában – hűsítő komfort nyáron
• Praktikus ablakok – 2 rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
• Fiatal épület – 2003-as átadás

• A+ energetikai besorolás

EGYÉB KÉNYELEM
• Fiatalos, kulturált lakóközösség – nyugalomra vágyónak ideális
• Költözés időzítve – a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető

REZSI – ÁTLÁTHATÓ, KISZÁMÍTHATÓ

• Közös költség: 7.510 Ft

• Fűtés és melegvíz: 5.200 Ft

• Villany: 2.000 Ft/hó

• Hidegvíz: 4.000 Ft/hó

• Szemétdíj: 3.700 Ft/negyedév

ÁR ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK

• Irányár: 39.500.000 forint
• Hiteltől mentes ingatlan – tiszta tulajdoni viszonyok, gördülékeny ügyintézés
• CSOK+ 3%-os hitel is igényelhető rá
• Befektetőknek is ideális – könnyen kiadható, keresett környék

Ne hagyd, hogy más vigye el előled ezt a ritkán elérhető ingatlant!

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
+36 30 905 9273 (H–P 9–18 óra között)
tothrita.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22.

1 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 2. emelet