Eladó téglalakás

Győr, földszint

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!

TÓRA NÉZŐ, NAPFÉNYES OTTHON GYŐR-VÍZIVÁROSBAN

Képzeld el, hogy minden reggel a saját teraszodon kortyolod a kávéd, miközben előtted a CSODÁS TÓPANORÁMA és a zöldövezet nyugalma tárul eléd. Ebben a 112 M²-ES, FÖLDSZINTI, KÉT TERASZOS LAKÁSBAN pontosan ezt kapod – egy valódi békés menedéket a belváros közelében.

Az ingatlan különlegessége, hogy UTOLSÓ LAKÁSKÉNT TELJES INTIMITÁST biztosít: előtted senki nem közlekedik, így zavartalanul élvezheted a privát életteret. A NAPFÉNY ÁTJÁRJA MINDEN HELYISÉGÉT, hiszen keleti és nyugati tájolású, szinte egész nap világos és barátságos hangulatú.

Főbb jellemzők:

112 m² lakótér + 2 TERASZ, összesen bruttó 119 m²

3 szoba + nappali – ideális elrendezés családoknak és kényelmes élettérre vágyóknak

Masszázsfunkciós fürdőkád – otthoni wellness élmény

Hangulatos villanykandalló a nappaliban

Klíma a forró nyári napokra

Műanyag nyílászárók motoros redőnnyel és szúnyoghálóval

Teljesen felszerelt konyha: villanyfőzőlap, páraelszívó, villanysütő, beépített mikrohullámú sütő, nagy mosogatógép

Külön háztartási helyiség mosó- és szárítógépnek, külön WC-vel

2 saját tárolóhelyiség

Mélygarázsban parkolóhely külön megvásárolható (+6 M Ft)

A lakás AKADÁLYMENTESEN MEGKÖZELÍTHETŐ, egyetlen lépcsőfok nélkül. A körülbelül 27.000 Ft-os közös költség és a kedvező, átlagosan 15.000 Ft-os havi fűtés rendkívül gazdaságossá teszi a fenntartását.

A társasház és a környezet

A 2002-ben épült, liftes épület szigetelt, igényesen karbantartott, hang- és hőszigetelt ablakokkal. A lakóközösség rendezett, barátságos és figyel a környezetre.
A belső, virágos és parkosított udvarban KERTI PAVILON, SÜTÖGETŐ és JÁTSZÓTÉR biztosít közösségi élményeket. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Lokáció

A BELVÁROS, ÁRKÁD, EGYETEM, USZODA és a MINDENNAPI BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK (Penny, boltok, szolgáltatások) perceken belül elérhetők. Győr-Víziváros az egyik legkedveltebb városrész, ahol egyszerre élvezheted a CSENDES ZÖLDÖVEZET és a VÁROSI KÖZELSÉG előnyeit.

Kinek ajánlom?

PÁROKNAK – mert romantikus a tóra néző terasz, és a tágas nappali tökéletes közös otthonteremtéshez.

CSALÁDOKNAK – a 3 szoba + nappali elrendezés, a közös udvar, a játszótér és a biztonságos környezet ideális gyerekeknek.

IDŐSEBBEKNEK – a földszinti, akadálymentes bejárat és a csendes környezet kényelmes, nyugodt életet biztosít.

BEFEKTETŐKNEK – a lokáció miatt értékálló, könnyen kiadható ingatlan, amely mindig keresett a piacon.

Ár és finanszírozás

Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES, rugalmasan birtokbavehető.

Irányára: 109.9 millió Ft.

(Az ár a beépített bútorokat és konyha gépeket tartalmazza, illetve a 2 tárolót is. A többi berendezési tárgy megbeszélés szerint.

Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, 3%-os OTTHON START hitel is igénybe vehető rá. A legtöbb típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint