Eladó téglalakás

Győr, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szívesen költözne GYŐR BELVÁROSÁBA? TÖBB SZOBÁS, ERKÉLYES lakást keres? Fontos hogy JÓ ÁLLAPOTÚ legyen? A gépkocsiját is GARÁZSBAN tartaná?
Íme egy otthon, ami mindezt tudja!
Győr-belváros központjában, ám mégis csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 4 szobás, részben felújított lakás. Az ingatlan, egy minden irányból nagyméretű ablakokkal ellátott, tágas, világos otthon, melyből panorámás kilátás nyílik a környező parkra, és a belvárosra. A lakás térelosztása kiváló, amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba káddal, zuhannyal, WC-vel, külön WC, kamra, előszoba, erkély, közlekedő biztosítja a kényelmes teret a mindennapokhoz. Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át, így jelenlegi állapotában tetszetős, modern belsővel, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotban várja az új tulajdonosát.
Az ingatlan paraméterei:- a társasház tégla falazattal, cserép tetővel rendelkezik- a lépcsőház tiszta, gondozott, elektromos zárral, kaputelefonnal ellátott- a társasház zárt, belső udvarára távirányítós motoros kapu biztosítja a bejutást- az udvarban nagyméretű, saját garázs áll rendelkezésre, mérete: 2,7 x 5,7 m (önálló hrsz-on szerepel), előtte +1 gépkocsibeállóval- az ingatlan nyílászárói fa beltéri ajtók és Sofa fa ablakok, melyek redőnnyel ellátottak- a lakás burkolata járólap és parketta- 2023-ban vadonatúj, modern, gépesített konyhát kapott- 2024-ben vadonatúj Sanier Duval cirko gázkazán került beüzemelésre- 2025-ben friss belső festés történt- a konyháig az elektromos berendezésekhez a villany réz vezetékkel átfűzve- a helyiségek radiátorral felszereltek- a lakáshoz 1 db loggia és 1 db franciaerkély tartozik- a kémény bélelése megtörtént- 32 Amper áramellátás biztosított- szintenként 2 lakás található- a társasház csendes, kiváló lakóközösséggel rendelkezik- a lakás a 4. emeleten található (nem zárószint)- a garázs külön helyrajzi számon található, ára 11.000.000,-Ft.

A lakás átlagos rezsije 4 főre:- viz, gáz, villany 30.000,-Ft / hó éves átlagban- közös költség (mely a takarítást, biztosítást és megtakarítást is tartalmaz) 19.100,-Ft
A környéken akár gyalogosan is minden pár perc alatt elérhető: üzletek sokasága, bevásárlóközpont, vasútállomás, buszpályaudvar, stb.
A lakás méretéből és elhelyezkedéséből kifolyólag többfunkciós, így családok, befektetők számára egyaránt kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan CSOK+ illetve 3%-os OTTHON START HITEL felvételére alkalmas! Per és tehermentes!
Amennyiben szívesen megtekintené személyesen is, keressen bátran! 

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 4. emelet