Eladó téglalakás

Győr, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szitásdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés.  A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouses szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 év vége. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.

A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.

L22-es lakás az 2.emeleten helyezkedik el. 92,46 m2-es nappali + 3 szobás penthouse lakás, 17,98 m2-es és egy 3,92 m2-es terasszal.

A lakás elosztása: előtér 5,85 m2, nappali 20,91 m2, konyha étkező 9,3 m2, fürdő 7,14 m2, zuhanyzó
3,6 m2, közlekedő 6,66 m2, szoba 15,8 m2, szoba 12 m2, szoba 11,2 m2, tetőterasz 17,98 m2, és 3,92 m2.
Műszaki tartalom:

- 50 cm széles vasalt sávalap
- főfalak alatt 40 cm széles koszorú
- lábazat Leier zsalukő
- felmenő falak Leiertherm 30 N+F
- lakás elválasztó falak Leier monolit betonfalak
- válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla
- födém Monolit vasbeton födém 
 -szigetelés:
- 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés
- a talajon fekvő  padlóban 12 cm 
- homlokzatra 20 cm kerül
- lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés
- nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel, Internorm.
- a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva
- fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel
- padlófűtés és mennyezeti hűtés

Alacsony rezsi.

A belváros pár perc alatt elérhető.

Lakásonként 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa. 

Kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 26.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 2. emelet