Eladó téglalakás – Gyömrő

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, 3 szobás földszinti téglalás eladó Gyömrő központjában – Saját parkolóval, alacsony rezsivel.
Megvételre kínálunk Gyömrő abszolút központi, mégis csendes, zöldövezeti részén egy nettó 73 m²-es, kiváló elrendezésű, földszinti téglalakást. Az ingatlan egy rendezett, 6 lakásos épületben található, és egyedülálló módon ötvözi a társasházi kényelmet a családi házak privát szférájával a hozzá tartozó közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően.

Hiteles méretek és praktikus belső elrendezés:
Hasznos lakóterület: 73 m² (nettó belső alapterület).

Belső elosztás: * Tágas, benapozott amerikai konyhás nappali, melyet egy rendkívül praktikus, különálló élelmiszertároló kamra egészít ki.

2 teljesen külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba – az egyik szobához egy dedikált, beépített gardróbhelyiség is tartozik, ami extra tárolási lehetőséget biztosít.

Fürdőszoba és a WC különálló helyiségekben találhatók, ami a mindennapi családi logisztikát nagyban megkönnyíti.

Műszaki tartalom és rendkívül alacsony fenntartási költség:
Nyílászárók és klíma: Minden helyiség modern, hőszigetelt műanyag ablakokkal felszerelt, amelyek buktatható-nyitható funkcióval és beépített szúnyoghálóval is el vannak látva. A nyári kánikulában a nappaliban elhelyezett klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Fűtés és mérőórák: A lakás egyedi fűtéséről és a melegvíz-ellátásról egy gazdaságos gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Minden közmű (víz, gáz, villany) egyedi mérőórák alapján, a tényleges fogyasztás szerint kerül elszámolásra.

Rezsi: A lakás kiváló hőszigetelő képességének és körbefűtöttségének köszönhetően a teljes havi rezsiköltség átlagosan 25 000 Ft alatt tartható.

Kertkapcsolat és udvari parkolás:
Saját használatú kert: A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik egy 80 m²-es, elszeparált, saját használatú zöld kerti rész. Ez a közvetlen konyha- és nappalikapcsolatos terület tökéletesen alkalmas kerti bútorok elhelyezésére, grillezésre, pihenésre vagy kisebb kertészkedésre.

Parkolás: Az ingatlan vételára tartalmazza a zárt, belső udvarban található saját gépkocsibeálló használatát, így a parkolás mindig biztonságos és garantált.

Lokáció és infrastruktúra:
A lakás elhelyezkedése zseniális, Gyömrő központja sétatávolságra elérhető. Percek alatt megközelíthetők a modern iskolák, óvodák, üzletek, posta, gyógyszertár és az orvosi rendelő, valamint a méltán népszerű Gyömrői Tófürdő is. Budapest közúton és a sűrűn közlekedő elővárosi vonatokkal (MÁV zónázó járatok a Keleti pályaudvar felé) is rendkívül gyorsan és kényelmesen elérhető, így ingázóknak is ideális választás.

Jogi háttér és finanszírozás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta és rendezett jogi háttérrel rendelkezik (így az udvar és a kert használati megosztása pontosan szabályozott). Az ingatlan banki piaci hitelek, valamint állami támogatások (CSOK Plusz) igénybevételére teljes mértékben alkalmas. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Önt a vásárlás során.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a ritka, saját kertes, földszinti gyömrői otthon, várom hívását a hét bármely napján! Nézzük meg együtt!
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna **************
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: LK044298

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

3 szobás téglalakások ára Gyömrőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő, földszint