Eladó téglalakás leírása
Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Keleti tájolású Állapota: új Komfort besorolása: Luxus komfortos Építési éve: 2025 Alapterülete: 48 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés típusa: Padlófűtés, Fan-coil, Hőszivattyú Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Utcán Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Kert, Kerítés, Parketta burkolat, Szauna, Jacuzzi, Térkő Energetikai besorolás: A Egyéb jellemzők: Terasz Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan
Eladásra kínálom ezt az új építésű, 48.365 négyzetméteres, társasházi lakást Fonyódligeten.
A konkrét lakás paraméterei:
40,25 négyzetméter hasznos alapterület
16.23 négyzetméter terasz
Zöldterület 25.03 négyzetméter
Földszinti elhelyezkedés kertkapcsolattal
Keleti tájolású
B 106 lakás
Ebben a kiváló tulajdonságokkal rendelkező 33 lakásos társasház minden apró részletében a minőségi és igényes kialakítás köszön vissza.
A precízen átgondolt és gondosan kivitelezett műszaki ta... Teljes leírás >rtalmak szintén a lakók kényelmét biztosítják.
Néhány alapvető,kiemelkedő műszaki információ a teljesség igénye nélkül:
-Tartószerkezet: 20 cm vastag tégla falazat
-Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm 10 N+F falazat
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés
-Hő- és hangszigetelés: külső főfalak 15 cm vastag kőzetgyapot szigetelése, 12 cm vastag lépésálló hőszigetelés, közbenső födémeken 6 cm lépésálló hangszigetelés
-Hideg- és melegburkolatok: választható (a részletes műszaki leírás szerinti m2 áron)
-Elektromos ellátás: egyfázisú 32 A
-Hidegvíz: az egyes lakásokban NA15 méretű vízmérők kerülnek elhelyezésre, melyek nem elszámolási mérők (almérők), a vízmérők távleolvasási lehetőséggel rendelkeznek
-Melegvíz ellátás: lakásonként 100 literes villanybojlerek kerülnek elhelyezésre a fürdőkben
-Fűtés: levegő-víz hőszivattyúk, padlófűtés
-Hűtés: levegő-víz hőszivattyúk, illetve a nappalikban és a hálószobákban elhelyezésre kerül egy-egy darab fan-coil berendezés (ami télen a gyors felfűtés biztosítására is használható)
-Energetikai besorolása: A
A társasházhoz tartozó zárt, kerítéssel körben elkerített,térkővel burkolt udvarrészen parkolók,valamint fedett,zárható garázsok találhatók, melyek külön vásárolhatóak.
Az utcán való parkolás ingyenesen biztosított.
TETŐN WELLNESS RÉSZLEG! - Szaunák, napozóterasz, 2 jakuzzi, fűtött pihenőtér.
Kiváló lokáció és pompás környezet,amit szintén magának tudhat az ingatlan és tulajdonos egyaránt:
-Közvetlen közelben gondozott partszakasz futópályával,sportpályákkal,bárokkal,játszóterekkel
-Árpád part,ingyenes szabadstrand 150 méterre
-Horgászási lehetőség,csónakkikötő szintén közvetlen közelségben
-Fonyód központja 2 kilométerre, minden szükséges szolgáltatással
Ez a társasházi lakás sok más társával együtt egy modern,3 ütemben épülő lakóparkban található.
“C” ütem: Már csak 2 szabad lakás (53 és 54 négyzetméter) továbbá 1 ülethelyiség- Költözhető állapotban!
“B” ütem: 2025 júliusi átadás- Már csak 9 lakás
48-57 négyzetméter között
“A” ütem: Várható átadási ideje 2026 végén
-Lakások- 21.5-67.5 négyzetméter között
Az “A” ütemben épülő lakások kifizetése ütemezett,nem szükséges az egyösszegű kifizetés!
CSOK,EGYÉB ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK IGÉNYELHETŐK
Díjmentesen nyújtunk segítséget ezek igénylésében
Ne maradjon le ezen kivételes lehetőségről !
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,további információkra lenne szüksége keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 03. Utoljára módosítva: 2025. 04. 04.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Ennek a m² ára
Fonyód m² ár
Ennek az ára
Fonyód átlagár
69.887 M Ft m Ft
67.7 m Ft -3%
