Eladó téglalakás – Esztergom

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi környezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, belső kétszintes tetőtéri lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy nagyobb élettérre vágyóknak.
Az ingatlan nettó 89 m²-es + 30m² világos, jó benapozású, felső szintről és az alsó lakótérből is szép kilátással. Az egyik irányból hegyvidéki panoráma, a másik oldalról városi térre nyíló kilátás teszi igazán hangulatossá.

Helyiségek elosztása

Az alsó szinten található:
előtér
konyha étkezőrésszel
kamra
gardrób
fürdőszoba
egy 16 m²-es hálószoba
nagy méretű nappali, amely jelenleg több funkciót is betölt

A felső szint kialakítása:
nyitott galériatér
szoba
külön WC, amely igény esetén fürdővé alakítható

Az elrendezés jól átgondolt, kényelmes mindennapi használatot biztosít, valamint lehetőséget kínál egy privát tetőterasz kialakítására is.

Műszaki adottságok
nagy belmagasság
egyedi fűtési rendszer (nem távfűtés)
hőtárolós elektromos kályhák
külön mérők hideg- és melegvízre

Az ingatlan az elmúlt időszakban több felújításon esett át: friss festés, burkolatok felújítása, szaniterek cseréje és új nyílászárók kerültek beépítésre.
A lakás egy négyszintes épület legfelső szintjén helyezkedik el, lift nélküli társasházban, ami a környéken megszokott.
Környezet
A városközpont közelsége miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások tömegközlekedés, üzletek, egészségügyi ellátás rövid sétával elérhetők. Parkolás a környező utcákban és egy közeli nagyobb parkolóban megoldott.
A lakás jogilag rendezett, tehermentes.
Egy ritka méretű, világos, jól alakítható otthon, frekventált városi elhelyezkedéssel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, 4. emelet