Eladó téglalakás

Érd

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 GENERÁCIÓS TÁRSASHÁZI LAKÁS ÉRDLIGETEN, A++ HŐTECHNIKÁVAL!

Érdliget frekventált, ám mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 11 lakásos társasházban, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 164 nm-es, 2 nappali + 5 szobás, 2 fürdőszobás, A++ hőtechnikai besorolású földszinti lakást, a hozzátartozó 168 nm-es kertrésszel. A társasház teremgarázsa 25 db. parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. 1 db parkolóhely (13,83 m2) maradt az ára: 6 millió forint.

A több évtizedes tapasztalattal rendelkező kivitelező magas műszaki tartalommal, kulcsrakészen kínálja a lakásokat.
A projekt 2023-ban indul, várható átadás: 2025. IV. negyedév.

Műszaki jellemzők:
• A++ hőtechnikai besorolású épület és lakások.
• Szintek száma: P+FSZT+I.EM.+II.EM.
• Lakások száma Fszt: 4 db; I.EM:5 db; II.EM: 3 db;( 67-164 m2).
• Teremgarázsban parkolóhelyek száma: 25 db.
• Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz.
• Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló.
• Akadálymentes bejutás az épületbe.
• Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval.
• Teremgarázsban közösségi kerékpártároló.
• Teremgarázsban elektromos gépkocsitöltési lehetőség.
• Lakásonként videokaputelefon.
• Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV).
• Lakáselválasztó hanggátló falak.
• Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók.
• Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram).
• Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés.
• Internetről, telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés.
• Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető.
• Radiátor nélküli felületfűtés, a földszinti lakásokban padlótemperálás.
• Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás.
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.
• Redőnyelőkészítés, redőnyözési opcióval.
• Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók.
• Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolás

A környék infrastruktúrája kiváló. M0-M6-M7 autópálya 5 perc, Kelenföld elővárosi vonattal 20 perc, VOLÁN busszal 30 perc, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, LIDL, INTERSPAR, ALDI, TESCO, minden egy ugrásra.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján, a megadott telefonszámon!

Hitellel szeretne vásárolni? Kollégám díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd