Eladó téglalakás

Érd, Újfalu, földszint

Eladó téglalakás leírása

KÉTGENERÁCIÓS EXTRÁKKAL FELSZERELT LAKÁS! ÉRDLIGETEN, GYÖNYÖRŰ, ZÖLD ÖVEZETBEN! MINŐSÉGI KIVITEL!

Eladásra kínálunk Érdliget és Diósd határán, Érdliget legszebb részén, jó infrastruktúra mellett: közlekedés, busz, vonat, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda... 1197 nm-es telken, új építésű, 11 lakásos társasházban, egy 165 nm-es, földszinti, két generációs (két önálló bejárattal rendelkező, egymástól elkülönített, extrákkal felszerelt lakás) együttesen 5 szoba +2 nappalis+ két konyha- étkezős, 2 fürdőszobás, 2 erkéllyel (12.53, 7.74 nm)+ 1 db terasszal rendelkező lakást 230.760 MFt-ért. Saját használatú kertje 170 nm. (azonosító: 5737)

A társasház nagyon szép környezetben, csendes, aszfaltos utcában, sétáló park szomszédságában épült. A 7-es főút, M6, M7, M0, M1-es autópálya percek alatt elérhetők.

A hirdetésben szereplő lakás a Fsz.2-es, 170 nm saját használatú kert tartozik hozzá!
Ez az utolsó eladó lakás a társasházban!

Átadás: 2025 év 3.-4. negyed év.


Műszaki adatok:

- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások
- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM
- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)
- Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db (külön megvásárolható: 3,5-5 MFt)
- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz
- Lakástartozék: lakáson belüli tároló, lakáson kívüli tároló 1.8 MFt
- Akadálymentes bejutás az épületbe
- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
- Lakásonként videós kaputelefon
- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
- Lakáselválasztó hang gátló falak
- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
- Okos otthon alaphálózat, amely bővíthető
- Fszt.-i lakások padlótemperálás
- Önálló WC helyiség és/vagy dupla komfortos kialakítás
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
- Redőny előkészítés redőnyözési opcióval
- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség


A hirdetésben szereplő lakás (FSZ/2) helyiségfelsorolása: 1-es lakrész: Közlekedő 5.61 nm, Wc 1.21 nm, Konyha 7.87 nm, Nappali- Étkező 22 nm, Közlekedő 6.60 nm, Gardrób 3.21 nm, Fürdő 4.52 nm, Szoba 9.91, 12.47, 8.96 nm, Terasz (15.25 és 3.30 nm).

2-es lakrész: Előtér 3.61 nm, Wc 1.40 nm, Fürdő 5.90 nm, Közlekedő 9.90 nm, Nappali-Konyha-Étkező 36.31 nm, Szoba 12.30, 12.89, Terasz 6 nm.


A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu, földszint