Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

67 m²-es, szinteltolásos lakás közös kerttel Érdligeten

Érdliget csendesebb, zöldövezeti részén, a Diósdi út és a Balatoni út között eladó egy 67 m²-es, földszinti, egyedi szinteltolásos kialakítású lakás.Az ingatlan déli tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkezik. A lakás központi része a tágas nappali, amelyhez egy étkezőként is használható hall kapcsolódik.A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a félszuterén szinten kapott helyet a konyha, egy félszoba, valamint a fürdőszoba. A konyhában új harmonikaajtó és páraelszívó is rendelkezésre áll.

A lakás főbb jellemzői:

-67 m² alapterület
-földszinti elhelyezkedés
-egyedi szinteltolásos kialakítás
-déli tájolás
-tágas nappali
-175 m²-es közös használatú kert
-Immergas Victrix 26 kW-os kondenzációs gázkazán
-inverteres hűtő-fűtő klíma
-Hajdú villanybojler
-redőnyök és szúnyoghálók
-biztonsági lépcsőházi bejárati ajtó
-4 cm-es homlokzati hőszigetelés

Fenntartás:

A lakás fenntartási költségei kedvezően alakulnak. Az átlagos rezsiköltség körülbelül 30 000 Ft/hó, a közös költség pedig 5 000 Ft/hó.

Extra funkciók és tárolási lehetőségek:

Az ingatlanhoz egy 15 m²-es saját pince tartozik. A kertben egy kisebb és egy nagyobb különálló tároló is található, amelyek kerékpárok, kerti szerszámok és egyéb felszerelések elhelyezésére is használhatók.

A 175 m²-es kert a társasház lakói által közösen használható.

Társasház és környék:

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 4 lakásos társasházban található, jó lakóközösséggel.

A környék csendes, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a közlekedési lehetőségek is elérhetők.

Amennyiben egy jó elosztású, kedvező fenntartású lakást keres Érdligeten, közös használatú kerttel, saját pincével és több tárolási lehetőséggel, keressen bizalommal további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

2 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint