Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

2 hálós, teraszos újépítésű lakás eladó az érdligeti tónál parkolási lehetőséggel, azonnali átadással!



A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el!





Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül.







A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 1 db 2 generációs lakás elérhető még egyben, vagy külön-külön (83 és 82 nm-esresek), melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is. Az épület 2026.májusában kapta meg a használatbavételi engedélyt és költöznek be a lakók.







A lakások rendelkeznek kerttel és terasszal is!







A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. Még 2 db elérhető 9 millió Ft/db.









F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2 - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható!



Szeparált bejáratokkal és külön mérőórákkal rendelkezik, így megvásárolható külön-külön is. 2 hálós és 3 hálós.





A lakások főbb műszaki tartalmai:



- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások



- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM



- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)



- Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db



- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz



- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló



- Akadálymentes bejutás az épületbe



- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval



- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló



- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetősé



- Lakásonként videókaputelefon



- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)



- Lakáselválasztó hang gátló falak



- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók



- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)



- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés



- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség



- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető



- Fszt.-i lakások padlótemperálás



- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás



- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók



- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval



- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók



- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség





Keressen bizalommal!



Az ár bruttó, 27%-os ÁFA-t tartalmaz!



Átadás már meg volt!





A képek között vannak látványtervek is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint