Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

Világos, kertkapcsolatos lakás saját zöldterülettel ÉrdligetenÉrdliget egyik kedvelt, csendes részén, a Diósdi út és a Balatoni út között kínálunk megvételre egy 67 m²-es, egyedi szinteltolásos kialakítású, világos földszinti lakást, amelyhez 175 m²-es, kizárólagos használatú saját kertrész és kiváló tárolási lehetőségek tartoznak.

Az ingatlan elrendezésének és déli tájolásának köszönhetően kellemes, világos tereket kínál. A nagy üvegfelületeken keresztül egész nap természetes fény áramlik a lakásba, amelynek központi része a tágas nappali és az étkezőként is funkcionáló hall.A lakás egyedi, szinteltolásos kialakítású. A félszuterén szinten kapott helyet a praktikus kialakítású konyha, egy félszoba, valamint a fürdőszoba.

A konyha kényelmét új harmonikaajtó és páraelszívó teszi még komfortosabbá.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kizárólagos használatú saját kertrész, amely kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra. Ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, grillezésnek vagy akár kertészkedésnek is.

Az otthon folyamatosan karbantartott, az elmúlt időszakban több korszerűsítés is történt. Az ingatlan modern Immergas Victrix 26 kW-os kondenzációs gázkazánnal, inverteres hűtő-fűtő klímával, valamint Hajdú villanybojlerrel rendelkezik.Új redőnyök és szúnyoghálók, valamint a cserélt, biztonsági lépcsőházi bejárati ajtó is növeli.

Az épület homlokzata 4 cm-es hőszigetelést kapott.A lakás fenntartása kedvező, az átlagos rezsiköltség körülbelül 30 000 Ft/hó, míg a közös költség mindössze 5 000 Ft/hó.A vételár részét képezi továbbá egy 15 m²-es saját pince, valamint a kertben található egy kisebb és egy nagyobb különálló tároló is. Ez a jelentős tárolókapacitás kiváló lehetőséget nyújt kerékpárok, kerti szerszámok vagy egyéb felszerelések elhelyezésére.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 4 lakásos társasházban található, jó lakóközösséggel. A környék csendes és zöldövezeti, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

Amennyiben egy világos, saját kerttel rendelkező, kedvező fenntartású otthont keres Érdliget csendes, kedvelt részén, amelyhez kiemelkedő méretű saját zöldterület és több tárolási lehetőség is tartozik, keressen bizalommal további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK080743-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

2 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint