Eladó téglalakás

Edelény, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Edelény-Kenderföldön teljeskörűen felújított, 72 m²-es, 3 szobás, első emeleti lakás garázzsal eladó!

Ugye nem szeretnél hónapokat várni a megfelelő szakemberre, nem akarsz bajlódni a felújítással, anyagbeszerzéssel és az örök „jövő héten megyek” ígéretekkel? És ugye elválni sem szeretnél egy rosszul sikerült projekt miatt?

Ha így gondolod, ez a lakás pont neked való!

Edelény kedvelt, Kenderföldi városrészén kínálunk eladásra egy 72 m²-es, első emeleti, belsőleg teljeskörűen felújított 3 szobás lakást.

A lakás 3-4 évvel ezelőtt esett át egy teljes körű felújításon, mely során megtörtént:

- a villany- és vízvezetékek, valamint a fűtéscsövek teljes cseréje,
- új, modern gázkazán került beépítésre, amely a fűtést és a meleg vizet is biztosítja,
- lapradiátorokra egyedi hőfokszabályzók lettek felszerelve – így minden helyiség hőmérséklete külön állítható,
- a tetőszerkezet teljesen megújult (új cserép és szarufák).

A lakás energiahatékony lett, átlagos fűtésköltsége mindössze 10–12.000 Ft/hó, a beállított hőmérséklettől függően.

A belső tér modern és igényes:

- szobákban laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat,
- az apró helyiségek egybenyitásával egy tágas, impozáns fürdőszoba került kialakításra, melyben épített zuhanyzó és külön fürdőkád is helyet kapott,
- nagyméretű elektromos törölközőszárító radiátor,
- új, beépített konyhabútor (a mosogatógép kivételével a vételár részét képezi),
- garanciális elektromos főzőlap
- az ingatlan szigetelt fa és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnyökkel felszerelve (kivéve a konyhai ablak).
- a villamos hálózat új rézvezetékekkel és külön kismegszakítókkal lett kiépítve, így több háztartási gép is biztonságosan üzemeltethető.

A bútorzat megegyezés tárgyát képezi (a kislányszoba bútorai nem!)

Tágas garázs és kis tároló – többfunkciós lehetőségekkel

A lakáshoz egy 7x7 méteres garázs is tartozik, mely méretéből adódóan akár szerelőműhelynek is kiváló, az autó mellett több bicikli, motor vagy egyéb eszköz is kényelmesen elfér.

Benne fúrt kút is található, így az autómosás is egyszerűen megoldható.

A garázs teteje nemrég új lemezborítást kapott, valamint új elektromos hálózat is kiépítésre került. Mellette kis tárolóhelyiség is megtalálható.

Az osztatlan közös terület a lakók között használati megosztásban van. A garázs és a ház közötti részen bőven van hely szalonnasütésre, baráti összejövetelekre vagy a gyerekek játékára a szabad levegőn.
A rögzített kerti pavilon a vételár részét képezi (pad és asztal nélkül).

A kerítés felújítása időhiány miatt az idén elmaradt, azonban a famintás fém kerítésléceket a tulajdonos ajándékba adja az új tulajdonosnak.

Amennyiben olyan otthont szeretnél, ahová csak beköltöznöd kell, ahol a felújítással már nem kell bajlódnod és nem fog fájni a fejed miatta – keress bizalommal!

Ingyenes hitelszűréssel, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi szerződéskötéssel is segítem az adás-vétel folyamatát, hogy a vásárlás biztonságos és kényelmes legyen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Edelény, 1. emelet