Eladó családi ház

Miskolc

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178994 hivatkozási számú miskolci családi ház.

INGATLANFEJLESZTŐK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! – 3 LAKÁSOS BELVÁROSI INGATLAN KIHAGYHATATLAN POTENCIÁLLAL!

Keresi a következő nagy projektjét a belváros szívében? Vagy olyan otthont szeretne, ahol több generáció élhet együtt, mégis szeparáltan? Megtalálta!

MIÉRT EZ A LEGJOBB BEFEKTETÉS A KÖRNYÉKEN?

- Tiszta jogi helyzet: 3 külön albetétre osztott lakóegység (101 m2, 71 m2, 100 m2), önálló mérőórákkal – azonnal kiadható vagy továbbértékesíthető.

- Maximális helykihasználás: összesen 250 m² lakótér + garázs.

- Stabil alapok: Az 1940-es évek masszív téglaépítése modernizált energetikával párosul (Nikecell szigetelés, ISOLYTH födémszigetelés).

- Kiváló infrastruktúra: Piac, Pláza és tömegközlekedés karnyújtásnyira – itt sosem lesz gond a bérlőkkel!

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:

Földszint (101 m²): 3 tágas szoba, étkező, hall, konyha és fürdő. Klasszikus polgári terek, gyönyörű, jó állapotú faparkettával.

Tetőtér (71 m²): Külön bejáratú egység 3 szobával, konyhával és fürdővel. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátorokkal.

Földszint + tetőtér (100 m²): Külön bejáratú egység, a földszinten 2 szobával, konyhával fürdővel, a tetőtérben tágas hal, egy nagy szoba, konyha és fürdőszoba.

Bónusz: A különálló tetőtér (71m2) jelenleg külső lépcsőn érhető el, de az épület statikailag alkalmas a belső összenyitásra is, így egy hatalmas, luxus családi rezidenciává is alakítható!

MŰSZAKI ADATOK:

- Réz villanyvezetékek

- SOFA típusú fa nyílászárók (felújítás után patinás ékei lesznek a háznak).

- Vegyes fűtési rendszer (konvektor + kazán), ami rugalmas korszerűsítést tesz lehetővé.

- Az épület alatt több helyiségből álló pince, az udvaron nyári konyha, tárolók.

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG:
Az ingatlan felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, vagy prémium kategóriás bérleményeket alakítson ki. A garázs a belvárosban aranyat ér – itt ez is az ár részét képezi!



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178994

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Érd.: Dr. Melegh Gézáné +36204040640, email: zsuzsa.melegh@oh.hu, www.miskolcnepkert.oh.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc