Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÉLET. SAJÁT LOGGIA. MODERN OTTHON.
Debrecen belvárosában, a CSAP RESIDENCE új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 45,82 m²-es, I. emeleti, 2 szobás lakást, amelyhez egy 12,07 m²-es loggia tartozik.

Belvárosi élet – saját kültéri térrel.
Egy olyan lakás, ahol a belvárosi elhelyezkedéshez egy valóban jól használható loggia is társul.

A 12,07 m²-es loggia nem csupán néhány négyzetméternyi kiegészítés: kényelmes kültéri életteret adhat a lakáshoz. Reggeli kávé, egy nyugodt délután vagy esti pihenés – mindez a saját otthon közvetlen folytatásaként.

A 45,82 m²-es, jól kihasználható lakótér nappaliból, külön szobából, konyha–étkezőből, zuhanyzóból, előtérből és tárolóból áll. Elrendezése ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, de a belvárosi elhelyezkedés és az új építés miatt befektetési célból is érdemes számításba venni.
AMI MIATT ÉRDEMES MEGNÉZNI

- 45,82 m²-es lakótér
- I. emeleti elhelyezkedés
- 2 szoba
- nappali: 18,07 m²
- szoba: 11,49 m²
- konyha–étkező: 5,28 m²
- zuhanyzó: 5,23 m²
- előtér: 3,24 m²
- tároló: 2,51 m²
- 12,07 m²-es loggia
- új építésű társasház
- Debrecen belvárosa, Csap utca
- modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- A++ energetikai besorolás
MINŐSÉG, AMI NEMCSAK LÁTSZIK
A CSAP RESIDENCE esetében a korszerű megjelenés mögött komoly műszaki tartalom áll.

Az épület monolit vasbeton szerkezettel, Porotherm 30 X-therm falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül.

A lakás komfortjáról 3,5 kW-os hűtő-fűtő fan-coil rendszer gondoskodik.

A külső nyílászárók 6 légkamrás Deceuninck Elegant profilrendszerből, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Elektromos alumínium redőny kialakítására is lehetőség van a választott felszereltség szerint.

A lakáselválasztó falaknál kiemelt figyelmet kap a hangszigetelés, a biztonságról pedig több ponton záródó, MABISZ-minősítésű bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás további felszereltsége:

- választható laminált parketta vagy vinyl burkolat
- modern szaniterek
- külön víz- és villanyóra
- videókaputelefon
- internet- és TV-csatlakozási pontok
- riasztó-előkészítés
- parkosított közös udvar
AZ AUTÓJÁNAK IS JUT HELY
A lakáshoz igény szerint mélygarázsi gépkocsibeálló vásárolható 10.900.000 Ft-os áron.

A mélygarázs kialakításánál az elektromos közlekedésre is gondoltak: elektromos autók töltéséhez szükséges kiépítés is rendelkezésre áll.
BELVÁROS. ÚJ ÉPÍTÉS. 12 M²-ES LOGGIA.
Nem egyszerűen 45,82 m²-t vásárol.

A 12,07 m²-es loggia jelentős plusz életteret ad a lakáshoz, miközben az ingatlan Debrecen belvárosában található.

CSAP RESIDENCE – Debrecen, Csap utca

További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 1. emelet