Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ÉLET. PRAKTIKUS TÉR. NAGY LOGGIA.
Debrecen belvárosában, a CSAP RESIDENCE új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 40,03 m²-es, II. emeleti lakást, amelyhez 10,98 m²-es loggia tartozik.

Kompakt lakás – közel 11 m²-es saját kültéri térrel.

A 10,98 m²-es loggia a lakás egyik legerősebb adottsága: használható kültéri életteret biztosít pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

A 40,03 m²-es lakótér átgondoltan oszlik meg: a 18,06 m²-es nappali mellett külön 10,06 m²-es helyiség, konyha–étkező, zuhanyzó és közlekedő kapott helyet.

Kompakt mérete miatt jó választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, fiataloknak, egyetemistáknak, de befektetési célból is érdemes számításba venni.
A LAKÁS FŐBB ADATAI

- 40,03 m²-es lakótér
- II. emeleti elhelyezkedés
- nappali: 18,06 m²
- külön helyiség: 10,06 m²
- konyha–étkező: 5,00 m²
- zuhanyzó: 4,05 m²
- közlekedő: 2,86 m²
- 10,98 m²-es loggia
- új építésű társasház
- Debrecen belvárosa, Csap utca
- modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- A++ energetikai besorolás
MINŐSÉG, AMI NEMCSAK LÁTSZIK
A CSAP RESIDENCE esetében a korszerű megjelenés mögött komoly műszaki tartalom áll.

Az épület monolit vasbeton szerkezettel, Porotherm 30 X-therm falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül.

A lakás komfortjáról 3,5 kW-os hűtő-fűtő fan-coil rendszer gondoskodik.

A külső nyílászárók 6 légkamrás Deceuninck Elegant profilrendszerből, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Elektromos alumínium redőny kialakítására is lehetőség van a választott felszereltség szerint.

A lakáselválasztó falaknál kiemelt figyelmet kap a hangszigetelés, a biztonságról pedig több ponton záródó, MABISZ-minősítésű bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás további felszereltsége:

- választható laminált parketta vagy vinyl burkolat
- modern szaniterek
- külön víz- és villanyóra
- videókaputelefon
- internet- és TV-csatlakozási pontok
- riasztó-előkészítés
- parkosított közös udvar
AZ AUTÓJÁNAK IS JUT HELY
A lakáshoz igény szerint mélygarázsi gépkocsibeálló vásárolható 10.900.000 Ft-os áron.

A mélygarázs kialakításánál elektromos autók töltéséhez szükséges kiépítés is rendelkezésre áll, így az ingatlan a következő évek közlekedési igényeire is felkészült.
BELVÁROS. ÚJ ÉPÍTÉS. KÖZEL 11 M²-ES LOGGIA.
A 40,03 m²-es lakótérhez 10,98 m²-es loggia kapcsolódik, így a kompakt belső térhez jelentős kültéri élettér társul.

CSAP RESIDENCE – Debrecen, Csap utca

További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 2. emelet