Eladó téglalakás – Debrecen

1/15

89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 021 591 Ft/m²

-20% a környék áraihoz képest

2 szoba

88 m²

3. emelet

építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: 3. emelet

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Kiss Ferenc

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Debrecen belvárosában az Iparkamara utcában kínálok megvételre egy igazán különleges, belső kétszintes tetőtéri lakást, amely tágas tereivel, egyedülálló kültéri adottságaival és bővítési lehetőségével kiemelkedik a kínálatból.

A 88 /67 m² alapterületű, 3. emeleti lakás ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet minden előnyét, miközben egy csendes, nyugodt otthonra vágynak.

Főbb jellemzők:

- 88 m² bruttó / 67 m² hasznos alapterület
- Belső kétszintes kialakítás
- Amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba
- Duplakomfortos elrendezés
- 17 m²-es panorámás terasz
- 29 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, beépíthető tetőterasz
- Saját udvari gépkocsibeálló, amely a vételár részét képezi

Műszaki jellemzők:

- 2005-ben épült társasház
- Porotherm tégla falazat
- 10 cm külső hőszigetelés
- Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Házközponti fűtés radiátoros hőleadással
- Klímaberendezés
- Igényes, jól karbantartott állapot

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 29 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, beépíthető tetőtér, amely kiváló lehetőséget biztosít kialakítható egy exkluzív tetőkert, privát studió, vagy egy stílusos vendégrész, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

A 17 m²-es panorámás terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának, családi vagy baráti összejöveteleknek, illetve a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

A társasház csendes környezetben található, ugyanakkor a belváros, üzletek, éttermek, kávézók és a tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy különleges, belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetésként is remek lehetőség, hiszen a beépíthető tetőtérnek köszönhetően hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik.

További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

Debrecen m² ár

1022 e Ft

1303 e Ft 22%

1274 e Ft 20%

Ennek az ára

Belváros átlagár

Debrecen átlagár

89.9 M Ft m Ft

71.3 m Ft -26%

84.2 m Ft -7%