Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

Ritkaság Debrecen szívében!!!
Belső kétszintes, panorámás tetőtéri lakás beépíthető tetőterasszal és beállóval ELADÓ!

Debrecen abszolút belvárosában, a közkedvelt Iparkamara utcában eladó egy lenyűgöző, belső kétszintes, bruttó 88 m²-es (hasznos: 67 m²) tetőtéri lakás.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy kivételes befektetési lehetőség is a benne rejlő egyedülálló bővítési potenciál miatt!

Miért különleges ez a lakás?
- Dupla teraszélmény: A lakáshoz tartozik egy 17 m²-es panorámás terasz, amely tökéletes a reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz.
- Extra beépítési lehetőség (+29 m²): Az ingatlan legnagyobb aduásza a saját, külön helyrajzi számon lévő 29 m²-es beépíthető tetőterasz.
Ideális egy exkluzív tetőkert kialakításához, balkonládákkal, kültéri összejövetelekhez, ami azonnal megduplázza az ingatlan exkluzivitását és értékét!
- Ajándék parkoló: A belvárosi parkolás nehézségei miatt nem kell aggódnia, a saját udvari gépkocsibeálló a vételár részét képezi!

Főbb jellemzők és elrendezés:
- 3. emeleti elhelyezkedés egy 2005-ben épült, rendezett társasházban
- Világos, tágas amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba
- Duplakomfortos elrendezés a maximális kényelemért
- Kiváló, rövid időn belül költözhető, gondosan karbantartott állapot jellemzi a lakást

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla falazat + 10 cm-es külső hőszigetelés (kedvező fenntartási költségek)
- Minőségi, hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- Gazdaságos házközponti fűtés radiátorokkal és klímaberendezéssel a nyári napokra

Lokáció: Csend és nyüzsgés egy karnyújtásra
Bár a lakás egy csendes, nyugodt oázis, a belváros lüktetése, a legjobb éttermek, kávézók, üzletek és a tömegközlekedés is mindössze pár perc sétatávolságra találhatók.

Kinek ajánljuk?
Fiatal pároknak, a belvárosi életérzést kedvelőknek, vagy olyan befektetőknek, akik ki szeretnék használni a tetőtér-beépítésben rejlő hatalmas értéknövekedési potenciált.

Teljes körű ügyintézés: Ügyfeleinknek a vásárlás teljes folyamata során megbízható hiteltanácsadói és ügyvédi hátteret biztosítunk, így önnek a papírmunkával sincs gondja.

Ne hagyja ki ezt a debreceni ritkaságot!
További információért vagy a személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Tel: Stefánné Andrea

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 3. emelet