Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

Debrecen szívében, a Belvárosban Piac utcán ELADÓ egy 2. emeleti 109 m²-es 3 hálószobás + nappalis szép állapotú nagypolgári tégla lakás. Kiváló lehetőséget kínál akár két különálló lakás kialakítására is. A belmagassága 3.6 m. Az ingatlan teljeskörűen bútorozott és gépesített, eredeti fa nyílászárókkal, redőnnyel és 2 db légkondicionálóval is felszerelt. Fűtése egyedi Immergas kazán, mely programozható okos termosztát, okos otthon programmal mobil telefonról is irányítható, radiátoros hőleadással. Fürdőszoba egy helységben van a mosdóval, új elektromos Ariston vízmelegítővel ellátott. A konyhában lévő hatalmas spájz, extra tárolási lehetőséget biztosít. Központi elhelyezkedését tekintve közel van a villamos vonalához, boltokhoz és éttermekhez, de mégis csendes nyugodt privát lakás. A lépcsőház eleganciája és a zárt függőfolyosó egyedi jelleget kínál. Airbnb- ként működött több éven át, szívesen segít az előző tulajdonos akár a vállalkozás beindításában is.
Nagycsaládoknak vagy akár befektetők figyelmébe is ajánlom, diákoknak abszolút ideális lehetőségként szolgálhat. Az ingatlan szinte a teljes bútorzattal piaci ár alatt eladó, de megbeszélés tárgyát képezi. Azonnal birtokba vehető. Kérem jöjjön tekintse meg, hívjon bizalommal.

Referencia szám: #128302

*****

FOR SALE in the heart of Debrecen—on Piac Street in the city center—is a well-maintained, 109 sqm "grand-bourgeois" style brick apartment located on the second floor with no elevator. It offers a great opportunity to create 2 separate flats as well. It features 3 bedrooms and a living room. With a ceiling height of 3,6 meters, the space offers excellent potential for adding a mezzanine level or undergoing structural modifications. The property comes fully furnished and equipped with appliances; it features original wooden windows with shutters and 2 air conditioning units. Heating is provided by a dedicated Immergas boiler—controlled via a programmable smart thermostat and smart home system (manageable from a mobile phone)—distributing heat through radiators. The bathroom includes a toilet and is equipped with a new Ariston electric water heater. A spacious pantry off the kitchen provides ample extra storage. Despite its central location—close to the tram line, shops, and restaurants—the apartment remains a quiet, peaceful, and private home. The elegant stairwell and enclosed corridor add a unique character to the property. It has operated successfully as an Airbnb rental for several years, and the previous owner is happy to assist with setting up the business.
I recommend this property to large families or investors; it is also an ideal option for students. The property is for sale including almost all furniture at a price below market value (though this is open to negotiation). Immediate possession is possible.

Please come and view it; feel free to call me.

Reference number: #128302

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 2. emelet