Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

Debrecen belvárosában, a Fórum közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 77 m² alapterületű, nappali + 2 szobás, erkéllyel és loggiával rendelkező társasházi lakást.

Az ingatlan egy 2003-ban épült, szigetelt, 15 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el. Praktikus elrendezésének, valamint északnyugati-délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos, napfényes és jól átszellőztethető.

A frissen festett, azonnal birtokba vehető lakás ideális választás saját otthonnak, családok számára, ugyanakkor frekventált elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló lehetőség.

Főbb jellemzők:
77 m² alapterület
Nappali + 2 külön nyíló szoba (19,92 m², 11,88 m², 8,95 m²)
A két hálószobához udvarra néző, 8,4 m²-es erkély kapcsolódik, amely válaszfallal leválasztott kialakítású
A nappaliból utcára néző, 3,29 m²-es loggia nyílik, szintén válaszfallal elkülönített, szeparált használati térrel
Mindhárom szoba közvetlen kijárattal rendelkezik kültéri kapcsolattal
Tágas étkező-konyha kamrával
Fürdőszoba és WC külön helyiségben
Praktikus közlekedő, akár gardróbként is hasznosítható
Egyedi gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal
Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Alacsony fenntartási költségek
Közös költség: 12.650 Ft/hó
Tehermentes, 1/1 tulajdonú ingatlan

A hálószobák csendes, belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak, míg a nappalihoz tartozó loggia a városi élet hangulatát hozza közelebb, mégis szeparált, leválasztott térként.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Fórum Bevásárlóközpont, üzletek, éttermek, iskolák, villamosmegálló és egyéb tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. Az egyetemek gyorsan megközelíthetők, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 12,24 m²-es mélygarázs-beállóhely, amely a belvárosban kiemelt értéket képvisel.
Garázs ára: 9.900.000 Ft

Irányár: 87.000.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 2. emelet