Eladó téglalakás

Debrecen, Tócóvölgy, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

English and Hungarian speaking Property Consultant

Debrecen egyik legnépszerűbb és folyamatosan fejlődő városrészében, Tócóvölgyben kínálunk megvételre egy 55 m²-es, nappali + 2 félszobás, 4. emeleti lakást, kiváló infrastruktúrával és alacsony fenntartási költségekkel.

Az ingatlan egy rendezett, 4 emeletes társasházban található, csendes lakóközösséggel és parkosított környezettel. A lakás világos, jó elrendezésű, saját részre folyamatosan karbantartott állapotú.

Főbb jellemzők:
- 55 m² alapterület
- tágas, 19 m²-es nappali
- 2 különálló félszoba
- beépített szekreny
- konyha
- külön fürdőszoba és WC
- nagy erkély, amely két szobából is megközelíthető
- egyedi mérésű távfűtés
- új, prémium kategóriás Midea hűtő-fűtő klímaberendezés
- saját pince és közös tároló
- világos, jó fekvésű lakás
- alacsony rezsiköltség

Az ingatlanban nemrég egy új, prémium kategóriás Midea hűtő-fűtő klímaberendezés került beszerelésre, amely Wi-Fi vezérléssel és öntisztító funkcióval rendelkezik, így egész évben kényelmes és energiatakarékos hőmérsékletet biztosít.

A társasház udvara parkosított, játszótérrel és pihenőpadokkal kialakított, amely kellemes környezetet biztosít az itt élők számára.

Kiváló elhelyezkedése van. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

- üzletek, bevásárlási lehetőségek
- pékség, drogéria, éttermek
- bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium
- orvosi rendelők és gyógyszertárak
- jégcsarnok és egyéb sportolási lehetőségek

A tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A környék ingyenes parkolóövezet, így a parkolás közvetlenül az épület mellett megoldott.

Befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján. Szívesen válaszolok minden kérdésre.

Bright 2-Bedroom Apartment with Large Balcony for Sale in Tócóvölgy, Debrecen

Located in Tócóvölgy, one of Debrecen's most sought-after and continuously developing residential areas, this 55 m² fourth-floor apartment offers an excellent opportunity for both homeowners and investors. Featuring a spacious living room and two additional bedrooms, low running costs, and excellent local amenities, this property is an ideal place to call home.

Situated in a well-maintained four-storey apartment building with a quiet residential community and beautifully landscaped surroundings, the apartment has been continuously cared for by its owner and is presented in excellent condition.

Key Features
55 m² living area
Spacious 19 m² living room
Two separate bedrooms
Built-in wardrobes
Fully fitted kitchen
Separate bathroom and WC
Large balcony accessible from two rooms
District heating with individual metering
Newly installed premium Midea heating and cooling air-conditioning system
Private basement storage and shared storage room
Bright, well-oriented apartment with plenty of natural light
Low maintenance and utility costs

A new premium Midea heating and cooling air-conditioning unit has recently been installed. The system features Wi-Fi connectivity and a self-cleaning function, providing comfortable, energy-efficient climate control throughout the year.

The apartment building is surrounded by a beautifully landscaped communal garden with a children's playground and seating areas, creating a pleasant environment for residents of all ages.

Excellent Location

Everything you need for comfortable everyday living is within easy reach, including:

Supermarkets and shopping facilities
Bakery, pharmacy, restaurants and cafés
Nursery, kindergarten, primary school and secondary school
Medical clinics and pharmacies
Ice arena and a variety of sports and recreational facilities

The property also benefits from excellent public transport connections, providing quick and easy access to all parts of Debrecen.

Parking is free of charge in the surrounding area, with ample parking spaces available directly beside the building.

An Excellent Investment Opportunity

The apartment is free from any legal encumbrances, debts or claims, making it an excellent choice for both owner-occupiers and investors looking for a property in one of Debrecen's most desirable residential districts.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. I will be happy to answer any questions you may have.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tócóvölgy, 4. emelet