Eladó téglalakás

Debrecen, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Egyetem sugárút szomszédságában, a Serház utcán eladó, egy 37 m2-es, 1 szobás, erkélyes, gázkonvektor fűtésű, első emeleti, teljes felújításra váró lakás.

Irányár: 36.900.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

********************
Részletes leírás:
********************

A városrész adottságaiból fakadóan a lakás egyaránt alkalmas egy kényelmes életkörülményt biztosító saját otthonnak, és egy értékálló, jól jövedelmező, biztos ingatlanbefektetésnek.

Néhány perces séta a Malompark Bevásárlóközpont, és az ahhoz kapcsolódó szolgáltatók, az Egyetemi Főépület szintén a gyorsan elérhető, közösségi közlekedés tekintetében pedig legyen szó villamosról vagy buszjáratokról, minden tekintetben széles a repertoár.

A társasház egy, nagyjából az 1960-as években épült, földszint plusz háromemeletes kivitelű, téglaépítésű, lapos tetős épület, szintenként négy lakással.

Az eladásra kínált ingatlan az első emeleten helyezkedik el, tájolását tekintve keleti, az ablakokon, illetve az erkélyről kitekintve az épületsor mögötti zöld területre nézünk.

A 37 m2-es lakótér magába foglal egy tágas szobát, egy étkezőként is funkcionáló konyhát, abból nyíló spájzot, az előszobát is jelentő közlekedőt, valamint egy kádas fürdőt, ami egyben van a WC-vel.

A helyiségek fűtését gázkonvektorok biztosítják, a használati meleg vizet, a fürdőben felszerelt villanybojler állítja elő, aminek az elektromos ellátása éjszakai áramról biztosított.

Mint ahogyan a hirdetéshez tartozó fényképek is tükrözik, a lakás generál felújítást igényel, viszont az árat is ennek fényében állapítottuk meg.

A rezsi tekintetében abszolút kezelhető számokról beszélünk, a közös költség 9.620 Ft., illetve a lakóközösség ezen felül tartalékot is fizet a felújítási alapba, ami egy jövőben tervezett energetikai korszerűsítéshez biztosítana önerőt.

Tartozik még a lakáshoz, egy az alagsorban lévő, nagyjából 2 m2 területű, kizárólagos használatú pincehelyiség is.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tiszta, tehermentes. A birtokbaadás jelen állás szerint, legkorábban 2026. március 01. dátummal lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14.

1 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Családi ház