Eladó téglalakás

Debrecen, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecenben, a Nagyerdő közkedvelt, zöldövezeti részén, a Simonyi út közelében – a Pálmához és a Hotel Divinushoz pár perc sétára – eladó egy felújított, erkélyes, szoba-nappalis lakás az első emeleten, alacsony rezsivel.
Az ingatlan 50 m²-es, praktikus elrendezésű: tágas szoba–nappali kialakítással, q a hálófunkció és akár egy dolgozósarok is. A lakás felújított állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással foglalkoznia, az ingatlan azonnal költözhető.

A fűtés egyedi gázkonvektorral történik, amely a korszerű műanyag nyílászárókkal és redőnyözött ablakokkal együtt jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A lakásban klíma is rendelkezésre áll, ami a nyári hónapokban különösen komfortossá teszi az otthont, de átmeneti időszakban akár fűtésrásegítésként is használható. A nappaliból nyíló erkély kellemes, plusz életteret nyújt, ideális egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

A lakás gépesítve kerül értékesítésre: a konyhai gépek, valamint az LCD televízió is a megállapodás részét képezhetik, így akár kezdő otthonteremtők vagy egyetemisták számára is vonzó lehetőség, akik egy jól felszerelt, azonnal használható ingatlant keresnek. Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes és biztonságos, idősebbek számára is könnyen megközelíthető.

Az utcán a parkolás ingyenes, ami a környék frekventált, mégis nyugodt jellegével együtt különösen nagy előny. A Nagyerdő, a Pálma és a Divinus környéke nemcsak kiváló szabadidős lehetőségeket, hanem kiemelkedő lokációt is jelent – közelben egyetemek, szolgáltatások, tömegközlekedés érhetők el, így a lakás befektetésre, kiadásra is kifejezetten alkalmas, jól kiadható.

Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak és befektetőknek egyaránt.
Referenciaszám: 123293

*****

In Debrecen, in the popular, green area of Nagyerdő, near Simonyi út – a few minutes walk from Pálma and Hotel Divinus – a renovated apartment with a balcony and a living room is for sale on the first floor, with low utility costs.
The property is 50 m² in size and has a practical layout: a spacious living room, a bedroom and even a work corner. The apartment has been renovated, so the new owner does not have to deal with any renovations and can move in immediately.

Heating is provided by individual gas convectors, which, together with modern plastic windows and shutters, contribute significantly to low maintenance costs. The apartment also has air conditioning, which makes it particularly comfortable in the summer months, but can also be used as additional heating during the transitional period. The balcony opening from the living room provides a pleasant extra living space, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment is being sold fully equipped: kitchen appliances and an LCD television can also be included in the agreement, making it an attractive option for first-time buyers or university students looking for a well-equipped, ready-to-move-in property. The first-floor location is convenient and safe, easily accessible even for older people.

Parking on the street is free, which is a particular advantage given the busy yet peaceful nature of the neighborhood. The Nagyerdő, Pálma and Divinus areas not only offer excellent leisure opportunities, but also an outstanding location – universities, services and public transport are all nearby, making the apartment particularly suitable for investment and rental purposes.

It is an ideal choice for singles, young couples, students, and investors alike.
Reference number:123293

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 18.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 1. emelet