A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 321

Bendly Emese

Nagyerdei Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínáljuk ezt a 141,23 négyzetméteres, FÖLDSZINTI, ÚJÉPÍTÉSŰ lakást, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL, Debrecen kedvelt kertvárosi részében, a Nagyerdőalja városrészben.

Jellemzői:

Az ingatlant a 2025. évben átadásra kerülő, prémium kivitelezésű tárasasház földszintjén helyezkedik el. A műszaki tartalma magas minőségű, és kiváló szakmai gárda kivitelezésében készül.
- Wicona Wicline 65 típusú alumínium tokszerkezetű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók
- Az épület tartószerkezete monolit vasbeton és Porotherm 30 N+F kerámia falazóblokk, 15 cm vastag szigeteléssel.
- A lakás fűtését - hűtését és meleg víz termelését Daikin / Panasonic hőszivattyú biztosítja.
- Az ingatlanban padlófűtés és mennyezet hűtés lett kialakítva.
- Az ablakokon elektromos működtetésű alumínium árnyékoló.

Az ingatlan hasznos alapterülete 120 m2 + 42,45 m2 terasz, 220 m2 saját kert + 28,62 m2 2 állásos garázs

Helyiségek:

-előtér 11,45m2
-gardrób 4,10m2
-fürdőszoba 7,00m2
-szülői hálószoba 14,10m2
-szoba 1 10,75m2
-szoba2 11,55m2
-zuhanyzó 7,00m2
-nappali - étkező- konyha 54,05m2

Tágas, világos, napfényes, terek, prémium lokáció, prémium minőségű ingatlan a Nagyerdő szélén.
A lakás épülete elhelyezkedése révén gépkocsival, számos tömegközlekedési eszközzel, gyalogosan és biciklivel egyaránt könnyen megközelíthető.

A Társasházban jelen pillanatban még 2 lakást kínálunk eladásra.

Ajánlom családoknak, befektetőknek, és mindazoknak akik szeretnének csendes kertvárosi környezetben élni, de lokációban olyan ingatlant keresnek, ami értékálló, és a belvároshoz és a nagyerdei övezethez is közel helyezkedik el.

A lakás ár: 225.254.000.- Ft
Privát kert ár: 15.000.000.- Ft
2 állásos teremgarázs ár: 20.000.000.- Ft

Teljes vételár: 260.254.000.- Ft

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Tekintse meg személyesen is!

referencia szám: #118463

*****

We offer for sale this 141.23 square meter, GROUND FLOOR, NEWLY BUILT apartment, WITH OWN GARDEN CONNECTION, in the popular garden suburb of Debrecen, in the Nagyerdőalja district.

Features:

The property is located on the ground floor of a premium-designed apartment building that will be handed over in 2025. Its technical content is of high quality and is executed by an excellent professional team.
- Wicona Wicline 65 type aluminum frame structure, 3-layer insulated glazing windows
- The supporting structure of the building is monolithic reinforced concrete and Porotherm 30 N+F ceramic masonry blocks, with 15 cm thick insulation.
- The heating - cooling and hot water production of the apartment is provided by a Daikin / Panasonic heat pump.
- Underfloor heating and ceiling cooling have been installed in the property.
- Electrically operated aluminum blinds on the windows.

The useful floor area of the property is 120 m2 + 42.45 m2 terrace, 220 m2 private garden + 28.62 m2 2-car garage

Rooms:

-entrance hall 11.45 m2
-wardrobe 4.10 m2
-bathroom 7.00 m2
-parents bedroom 14.10 m2
-room 1 10.75 m2
-room 2 11.55 m2
-shower 7.00 m2
-living room - dining room - kitchen 54.05 m2

Spacious, bright, sunny, spaces, premium location, premium quality property on the edge of the Great Forest.
Due to the location of the apartment building, it is easily accessible by car, by many means of public transport, on foot and by bicycle.

We currently have 2 more apartments for sale in the Apartment Building.

I recommend it to families, investors, and all those who would like to live in a quiet suburban environment, but are looking for a property in a location that is valuable and is close to the city center and the Nagyerde area.

Apartment price: .225.254.000- HUF
Private garden price: 15,000,000.- HUF
2-car garage price: 20,000,000.- HUF

Total purchase price: 260.254,000.- HUF

If you are interested, please contact us with confidence!
Come see it in person!

reference number: #118463

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 07. 03.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

1598 e Ft

1039 e Ft -54%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

225.254 M Ft m Ft

94.7 m Ft -138%