Eladó téglalakás

Budapest, XXIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XXXIII. Kerület, abszolút központjában, minden fontos infrastruktúrától, tömegközlekedéstől pár perc sétára , ( orvos, patika, bank, ovi, suli, bevásárlási lehetőségek, minden nagyon közel! )kínálunk eladásra, egy alacsony rezsivel rendelkező, jó elrendezésű, galériázott tégla lakást. 1. emeleten helyezkedik el, felette nincs lakás, és nem tetőtéri.
A Hév 17 perc alatt van Budapest Vágóhídon, ahol 2-es, 24-es, 1-es villamosra, a csepeli HÉV-re, és számos buszra szállhatunk át. Így a város bármely része könnyedén elérhető.
A nappali galériázott, ami nincs benne a megadott m2- ben!!!
A ház régen épült, de folyamatosan újítgatják. Tető frissen cserélve, kapubejáró felújítva.
A lépcsőház még várja, hogy megszépüljön, de arra is hamarosan sor kerül.
Műszaki tartalom:
- tégla építés
- új cserepes tető
- kaputelefonnal ellátott, hangulatos, óriási fakapu bejáró
- Márvány lépcsők, kovácsoltvas korlát
- biztonsági bejárati ajtó
- 2 rétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva
- felújított , eredeti fa belső ajtók( nagyon hangulatosak)
- hűtő- fűtő klíma
- konvektoros fűtés
- gázos vízmelegítő
- beépített konyhabútor
- galériázott nappali(+ 5,5m2)
Elrendezése:
- tágas előszoba( mindent elnyel… kabátom, cipők, táskák)
- tágas fürdőszoba,( WC, kád, mosdó)
- galériázott nappali
- 5,5 m2 galéria( hálószobában, dolgozószobának, jönni vagy pihenőszobának is kiváló)
- konyha, szinte egyben a nappalival, beépített bútorral
- hálószoba( valamikor ez is galériázott volt, jelenleg csak egy tároló polc van benne.
A lakáshoz tartozik egy emeleti és egy pinceszinti tároló.
A társasház mindössze 10 lakásos, ebben a lépcsőházban mindössze 3 lakás található.
A kiváló ár-érték arányú lakás, egy tisztasági festés után költözhető. De ha valakinek a lehetőségei adottak , akkor további lehetőségeket is rejt a lakás. ( pl hálószoba galériázása)
Valóban kiváló helyen, ingyenes parkolással, jól kihasznált terekkel várja új tulajdonosát.
Hívjon bizalommal. Ha nem tudom felvenni, visszahívom.
Vásárlását ingyenes hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 02. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, 1. emelet