A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Szaitz Tibor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 13.kerületben, Angyalföldön egy brutto 76nm-es, 3 szobás tégla lakás!

Vágysz a nagy nappalira és a két külön szobára? Akkor itt a helyed!

Pár indok, amiért ezt választod:

+ A Béke tértől 11 perc sétára, csendes parkos környékén találod ezt a 2003-ben épült társasházat. Saját autó beállási lehetőséggel, játszótérrel és remekellátottsággal.
+ Fiatal, szigetelt jó állapotú a társasház, összesen 10 lakással és rendben tartott lépcsőházzal.
+ A társasháznak van egy közös kertje is, ahova összejöhet egy nagy csapat is grillezni vagy akár tollasozni, mind ezt teljes csendben, másoktól távol! Ha szeretnéd gyermekeid biztonságban tudni, akkor a ház saját játszóterét imádni fogjátok.
+ Tömegközlekedés a háztól 180 méterre: 30,30A,230,105,210,210B, 914,914A buszok és a 14-es villamos Frangepán utca megálló.

+ Bár a lakás tulajdoni lap szerint 70nm a tetőtér miatt, de a használható terület 76nm-re jön ki.
+ Sajnos nincs lift a házban, de cserébe a 3. emeleti kilátás kárpótol minket érte.
+ Ideális elosztású ha 3-an vagytok, de ha kell akár egy ideig akár 2 gyermekeseknek is jó lehet az elosztása miatt és a hálószobák mérete miatt.
+ Saját gáz-církó látja el a lakást fűtéssel és melegvízzel és a teljes fürdőszobán kívül még egy wc-kézmosó fokozza komfort érzetet.
+ Lakható / jó állapota révén ha nem akarsz nem kell rá azonnal költeni a festésen kívül. Műszakilag biztos nem kell felújítani.
+ A konyha pont elég tágas, ablakos és még egy kamra is tartozik hozzá.
+ A tágas 29nm-es nappali-étkező világos és a lakás központja is egyben. Aki szereti nagy tereket, imádni fogja!
+ Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1-es tulajdonú társasházi lakás, aminek köszönhetően hitelre is megvehető, főleg a 3% Otthon Start hitelben gondolkodó első lakást keresőknek ajánlom!

Ha olyan lakást keresel, amire nem kell egy vagyont költeni a beköltözéshez, 3 szobás és nyugodt környéken van, akkor itt helyed! Hívj és örömmel körbevezetlek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1249 e Ft

1673 e Ft 25%

1792 e Ft 30%

1698 e Ft 26%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár