Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XXII. kerületében, Nagytétény nyugodt, kertvárosi, zöldövezeti részén, 2012-ben épült, kiváló állapotú, 4 lakásos társasház szélső, 140 m2-es, háromszintes lakása, 567 m2-es kizárólagos használatú telekrésszel, medencével és dupla mélygarázzsal.

Nagytétény Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi része. A közvetlen környezet rendezett, kertvárosias karakterű, magas zöldfelületi aránnyal, jellemzően a 2000-es és 2010-es években épült családi- és ikerházakkal. Az itt élők számára hatalmas előny, hogy a nyugodt, családias környezet mellett a főváros és az agglomeráció is gyorsan elérhető. Az utca családi házas beépítésű, alacsony forgalmú, csendes közterület.

Az igényesen kialakított, 140 m2-es otthon három szinten helyezkedik el: amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba és kamra, a garázsszinten pedig dupla garázs és kazánház. A délnyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás világos, napfényes. Az otthon mindegyik helyisége hangulatos, funkciójának megfelelő tágassággal és élettérrel rendelkezik. Jó ide hazajönni!

Az amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolatos. A nappaliból nyíló, kb. 45 m2-es fedett terasz remek helyszíne a baráti összejöveteleknek, a családi ebédeknek és a kedvelt grillpartiknak is, esős időben is.

Az emeleten két szobából is kiléphetünk a közös erkélyre, ahonnan a kertre és a házat körülvevő zöldövezeti környezetre van kilátás.

A kert szépen gondozott, füvesített, örökzöldekkel és sövénnyel övezett. Ékessége a fedhető medence, amely a forró nyári napokon igazi kikapcsolódást nyújt az egész családnak.

A gépkocsik elhelyezéséről a kétállásos mélygarázs gondoskodik, amelyben két nagyméretű SUV is kényelmesen elfér. A garázs az utcáról, saját behajtón közelíthető meg.

A lakás gazdaságosan fenntartható, az otthon melegét és a melegvízellátást zárt égésterű gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A nyári hőségben a beépített klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.

Modern és kiváló elosztású otthon, ahol a család apraja-nagyja igazán jól érezheti magát! Tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára, illetve mindazoknak, akik a kertvárosi nyugalmat és a családi ház életérzését keresik, a város közelében.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, posta és gyógyszertár a közelben található. A Campona bevásárlóközpont autóval néhány perc alatt elérhető.

A tömegközlekedés is jó: több autóbuszjárat biztosít kapcsolatot Budafok, Újbuda és a belváros felé. Autóval az M0-s, az M1-es, az M6-os és az M7-es autópálya is gyorsan elérhető.

Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok rendelkezésére!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!

Referenciaszám: M341258

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M341258

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint