Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben, a Bartók Béla úton keresi új tulajdonosát egy 74 m²-es, 3 szoba + hallos, külön konyhás, jó állapotú, földszinti téglalakás. Ha tágas, jól használható tereket, sok tárolási lehetőséget és nyugodt, zöld lakókörnyezetet keres és a jó közlekedésről sem szeretne lemondani, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
XXII. kerület, Nagytétény, Bartók Béla út.
Csendes, zöld, kellemes lakókörnyezet, távolabb a belváros nyüzsgésétől.
Nyugodt, családias hangulatú környék, amely ideális azoknak, akik értékelik a természet közelségét.
A mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek Nagytétényben és a környező városrészekben elérhetők.
A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető.
A vasúti közlekedés is alternatívát kínál a Budapest belvárosa és a környező települések felé történő utazáshoz.
A környéken autóbuszos közlekedés is rendelkezésre áll.
A parkolás a közelben könnyen megoldható.

TÁRSASHÁZ:
️ 1971-ben épült, 11 lakásos tégla társasház.
️ Az épület műszaki és esztétikai állapota átlagos.
️ A kis lakásszámnak köszönhetően családiasabb, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
️ A lakóközösséget jellemzően középkorú, csendes lakók alkotják.
️ A társasház közös tárolójában további tárolási lehetőség biztosított, többek között kerékpárok számára is.

LAKÁS:
Földszinti, 74 m²-es, 3 szoba + hallos, jó állapotú ingatlan.
Helyiségei: 3 különálló szoba, étkezőként használt hall, külön konyha, kamra, közlekedő, kádas fürdőszoba és külön WC.
Praktikus elosztásának köszönhetően többgyermekes családok számára is kényelmes életteret kínál.
Délkeleti tájolású, földszinti elhelyezkedése ellenére jó fényviszonyokkal rendelkezik, a délutáni órákban is kellemes napfény jut a lakásba.
A lakás minden helyisége rendelkezik ablakkal, a fürdőszobában is van természetes szellőztetési lehetőség.
Az ablakok a ház körüli csendes, zöld környezetre néznek, ami kellemes hangulatot teremt.
A különálló, ablakos konyhában gáztűzhely található, a kamra praktikus tároló helyet biztosít.
A lakáson belül számos tárolási lehetőség áll rendelkezésre, így a mindennapi használati tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.
Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott.
A fűtési rendszer korszerűsítése során 2 éve új konvektorok kerültek beszerelésre, valamint hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A használati melegvizet átfolyós gázmelegítő biztosítja.
A konyhában és a fürdőszobában modern, elektromos fűtőberendezések találhatók.
A lakásban új villamoshálózat került kiépítésre.
A fürdőszoba kádas kialakítású, természetes fénnyel és szellőztetési lehetőséggel.
A lakás energetikai besorolása G .

KINEK AJÁNLJUK?
️ Családoknak, akár több gyermekkel is, akik három különálló szobát, tágas közös tereket és sok tárolási lehetőséget keresnek.
️ Pároknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a jó elosztású, kényelmes otthon.
️ Azoknak, akik a belváros nyüzsgése helyett csendesebb, zöldebb lakókörnyezetben szeretnének élni.
️ Idősebbeknek és mozgásukban korlátozottaknak, akiknek előnyt jelent a földszinti, mindössze 1 lépcsőfokon keresztül történő megközelítés.
️ Kerékpárral közlekedőknek, akik számára fontos a bicikli egyszerű és kényelmes tárolása.
️ Mindazoknak, akik egy kisebb, nyugodt lakóközösségű társasházban keresnek jó állapotú, élhető otthont.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen előre egyeztetett időpontban.
Online - személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!
Kérdéseire szívesen válaszolok, és örömmel mutatom be személyesen is a lakást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, földszint